3 Campos en venta en San Jerónimo Norte, Santa Fe

Campo , San Jerónimo Norte · Campo Agricola en Venta - San Jeronimo Norte

USD 252.750

168500 m² tot.

San Jeronimo Nte.

San Jerónimo Norte, Santa Fe

Ubicado en la zona rural noroeste de San Jerónimo Norte, este campo cuenta con una superficie de 16 hectáreas 85 áreas, en un entorno netamente productivo y de reconocida actividad agropecuaria. Ubicación estratégica y atractiva por encontrarse a pocos kilómetros de la planta urbana de San Jerónimo Norte, con acceso mediante camino rural de tierra. La propiedad constituye una alternativa para productores que buscan ampliar su superficie productiva, así como para inversores interesados en incorporar tierra agrícola en una zona consolidada del departamento Las Colonias. La superficie presenta características adecuadas para el desarrollo de cultivos extensivos, sujeto a las condiciones particulares de manejo y campaña. 16, 85 ha de superficie. Aptitud predominantemente agrícola. Ubicación rural en San Jerónimo Norte. Acceso por camino de tierra. Muy buena accesibilidad y conectividad. Entorno productivo agrícola-ganadero. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1218

Campo · 312000m² · San Jerónimo Norte y Santa Maria Norte 31,23 Ha Agrícola y Ganadero - Negociable

USD 294.920

16%

312000 m² tot.

San Jerónimo Norte y Santa Maria Norte 31,23 Ha Agrícola y Ganadero - Negociable

San Jerónimo Norte, Santa Fe

Fracción Agrícola-Ganadero en paquete: 31, 23 Hectáreas en el Corazón de Las Colonias. Ubicada en una de las zonas productivas más consolidadas de la provincia de Santa Fe, esta unidad de negocios ofrece una combinación estratégica de escala y potencial productivo. Se trata de dos fracciones de campo situadas en las jurisdicciones de San Jerónimo Norte y Santa María Norte, que en conjunto suman una superficie de 31, 23 hectáreas, ideales tanto para productores locales en expansión como para inversores que buscan resguardo de valor en tierra agrícola y ganadera. La fracción principal, ubicada en San Jerónimo Norte, cuenta con 17 hectáreas que destacan por su aptitud mayoritariamente agrícola (Suelo 1/2 w) y un índice de productividad (ip) de 0, 67. Su relieve y cercanía inmediata al radio urbano garantizan una logística ágil y acceso permanente de maquinaria. Esta unidad se ofrece a un valor de usd 14. 000 por hectárea. Complementando esta unidad, la fracción de Santa María Norte aporta 14, 23 hectáreas con aptitud netamente ganadera y forrajera (Suelo 6ws) y un ip aproximado de 0, 27. Esta unidad se ofrece a un valor de usd 4. 000 por hectárea. ip Promedio ponderado: 0, 49Esta oferta representa una oportunidad excepcional por su ubicación estratégica en el epicentro de la cuenca santafesina, rodeada de infraestructura de servicios y centros de acopio. La venta se realiza de manera conjunta por el bloque total, con títulos perfectos y la seguridad jurídica que brinda la gestión exclusiva de nuestra firma. Para más información o coordinar una visita a los lotes, comuníquese al contacto. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Campo · 15ha · Campo Agrícola en Venta en Gaboto

USD 259.000

15 ha tot.

Calle Desconocida S/N

San Jerónimo Norte, Santa Fe

Corredor Responsable: Alex Gasparini cocir 2813- Contacto: Clelia Bertran. campo en venta en gaboto sobre ruta provincial 95. Excelente oportunidad para incorporar 17, 5 hectáreas de campo ubicadas en Gaboto, con frente sobre la Ruta Provincial 95. La superficie ofrecida corresponde al 50% indiviso de un inmueble de 35 hectáreas. Existe además la posibilidad de adquirir el 100% del inmueble, alcanzando una superficie total de 35 hectáreas. El campo cuenta con suelo Clase 1 y actualmente se encuentra alquilado, generando una renta de 13 quintales de soja por hectárea. Para el cálculo de la renta se descuenta 1 hectárea destinada a fumigación, por lo que la superficie considerada para el alquiler es de 16, 5 hectáreas. De acuerdo con la renta informada, esto representa 214, 5 quintales de soja por período de alquiler. El inmueble posee aproximadamente 308 metros de frente por 1. 200 metros de fondo. Uno de sus laterales cuenta con ripio y una barrera de espinillos. La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir 17, 5 hectáreas correspondientes al 50% indiviso o evaluar la adquisición de la totalidad de las 35 hectáreas, según las condiciones de la operación. Una alternativa para quienes buscan una propiedad rural con suelo Clase 1, ubicación sobre ruta provincial y una renta agrícola actualmente vigente. Superficie ofrecida: 17, 5 hectáreas. superficie total: 35 hectáreas. ubicación: Gaboto, sobre Ruta Provincial 95. suelo: Clase 1. situación: actualmente alquilado. renta: 13 quintales de soja por hectárea. superficie considerada para la renta: 16, 5 hectáreas. descuento: 1 hectárea destinada a fumigación. renta informada: 214, 5 quintales de soja por período de alquiler. dimensiones: aproximadamente 308 metros de frente por 1. 200 metros de fondo. características: lateral con ripio y barrera de espinillos. posibilidad de compra: 50% indiviso o 100% del inmueble. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.