Chacra en Cinco Saltos

Chacra en Venta – 4,5 hectáreas – Cinco Saltos, Colonia La Picassa

Excelente chacra de 4,5 hectáreas, ubicada en la zona de Colonia La Picassa, Cinco Saltos, con escritura y una infraestructura integral que la convierte en una propiedad única en el mercado, ideal tanto para uso residencial permanente, emprendimiento turístico, producción agrícola o inversión mixta.

La propiedad cuenta con 3 hectáreas libres y 1,5 hectáreas parquizadas, donde se desarrollan dos casas quintas, vivienda para encargado y galpón, rodeadas de arboleda consolidada y frutales en producción.

Infraestructura general

Gas natural

Electricidad trifásica

Torre de radio de 30 m para captación de internet

Red nodular de internet WiFi exterior en toda la chacra

Sistema de cámaras de seguridad y sirenas de alarma

Canales de riego en funcionamiento

Tierra fértil apta para producción agrícola

5 perforaciones de agua (consumo, riego y piscinas) con 8 bombas

Sistemas de filtrado para agua de consumo

3 portones automatizados

Maquinaria agrícola incluida (tractor Massey Ferguson 270, desmalezadora, arado, rejas, cisterna de combustible y herramientas varias)

Vivienda principal – Casco histórico (161 m²)

Casa restaurada en una planta:

Cocina comedor

Estar con chimenea

3 dormitorios con placard

2 baños completos

Quincho con parrilla y dependencias

Despensa y lavadero

Piscina estilo romana (9 x 4 m)

Parque consolidado, arboleda y horno de barro

Segunda vivienda (antigüedad 10 años) 130 m² cubiertos

65 m² semicubiertos

90 m² de estacionamiento

Distribución:

Estar, cocina y comedor en concepto abierto

3 dormitorios (uno en suite con vestidor)

2 baños completos

Galería deck de 60 m² con parrilla

Piscina de 8 x 5 m con solárium y jacuzzi

Tinglado semicubierto para 6 vehículos

Riego por aspersión y parquización

Vivienda para encargado/a

35 m²

Galpón

Galpón de doble altura con entrepiso

Superficie: 76,30 m²

Entorno y valor agregado

Amplia arboleda y frutales: duraznos, ciruelos, manzanos, guindos, perales, nogal, higueras, olivos y pelones.
Una propiedad difícil de replicar, sin oferta comparable en la zona por superficie, infraestructura y nivel de equipamiento.

Se escucha OFERTA DE CONTADO

Aceptamos permutas o propiedades en pozo que ya estén en construcción.

Mat.19-RP-2024

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.