Campo · 150ha
venta
USD 1.000.000
Miguelete, Colonia, Colonia del Sacramento, Colonia
Campo Forestal en Colonia
Inversión forestal en Uruguay. 150 hectáreas con renta en dólares asegurada por contrato hasta 2051
Más de USD 25.000 al año, en dólares, ajustados por inflación de Estados Unidos y sin ocuparse de nada. Eso genera hoy este campo forestal de 150 hectáreas en Colonia, arrendado en su totalidad a Montes del Plata, una de las empresas forestales más sólidas del país.
El campo se ubica a pocos kilómetros de Miguelete, sobre camino de balasto, en un único padrón con índice CONEAT 92 y buena aguada.
EL CONTRATO
Arrendamiento con Montes del Plata vigente hasta 2051, con más de 24 años por delante.
Renta actual de USD 167,86 por hectárea sobre la totalidad del campo, no solo sobre el área forestada.
Pago anual por adelantado, ajustado cada año por el IPC de Estados Unidos.
Sin derecho de rescisión anticipada a voluntad de la arrendataria.
En caso de venta, el contrato se transfiere al nuevo propietario.
SIN GESTIÓN NI GASTOS OPERATIVOS
Montes del Plata se hace cargo del manejo, la vigilancia, el mantenimiento y la caminería. El inmueble está exonerado de Contribución Inmobiliaria por su destino forestal, y todas las mejoras realizadas quedan a beneficio del propietario.
PARA QUIÉN ES
Inversores extranjeros, familias que buscan resguardar patrimonio y quienes quieren tierra productiva en uno de los países más estables de la región, combinando propiedad de la tierra, renta en dólares y administración profesional.
ATTENTION FOREIGN BUYERS
This investment exceeds the threshold set by Uruguayan law to qualify for tax residency through real estate investment, subject to meeting the remaining requirements, such as 60 days of physical presence in the country per calendar year. A great way to combine a dollar income, land ownership and a foothold in Uruguay.
Más de USD 25.000 al año, en dólares, ajustados por inflación de Estados Unidos y sin ocuparse de nada. Eso genera hoy este campo forestal de 150 hectáreas en Colonia, arrendado en su totalidad a Montes del Plata, una de las empresas forestales más sólidas del país.
El campo se ubica a pocos kilómetros de Miguelete, sobre camino de balasto, en un único padrón con índice CONEAT 92 y buena aguada.
EL CONTRATO
Arrendamiento con Montes del Plata vigente hasta 2051, con más de 24 años por delante.
Renta actual de USD 167,86 por hectárea sobre la totalidad del campo, no solo sobre el área forestada.
Pago anual por adelantado, ajustado cada año por el IPC de Estados Unidos.
Sin derecho de rescisión anticipada a voluntad de la arrendataria.
En caso de venta, el contrato se transfiere al nuevo propietario.
SIN GESTIÓN NI GASTOS OPERATIVOS
Montes del Plata se hace cargo del manejo, la vigilancia, el mantenimiento y la caminería. El inmueble está exonerado de Contribución Inmobiliaria por su destino forestal, y todas las mejoras realizadas quedan a beneficio del propietario.
PARA QUIÉN ES
Inversores extranjeros, familias que buscan resguardar patrimonio y quienes quieren tierra productiva en uno de los países más estables de la región, combinando propiedad de la tierra, renta en dólares y administración profesional.
ATTENTION FOREIGN BUYERS
This investment exceeds the threshold set by Uruguayan law to qualify for tax residency through real estate investment, subject to meeting the remaining requirements, such as 60 days of physical presence in the country per calendar year. A great way to combine a dollar income, land ownership and a foothold in Uruguay.
Leer descripción completa
