Campo · 2230m²
venta
USD 1.300
Ruta 250, Pomona, Rio Negro 2200, General Roca, Río Negro
Campo en Venta en Pomona, Rio Negro
Campo en venta en Rio Negro
Superficie
2230 hectáreas
Ubicación
El campo se encuentra en la margen Sur del Rio Negro, en la ciudad de Pomona, Partido de Avellaneda - Rio Negro. Argentina. En las coordenadas S , º.
Características generales de la zona
La propiedad se encuentra casi en el mismo nivel que Illinois y otras zonas del cinturón maicero norteamericano latitud central - Pitral-co está a una latitud donde el clima es templado, con influencia del mar. Los días de verano son más largos que en la zona agrícola central de la Argentina. Característica que hace que los cultivos reciban “más horas” de sol .Los cultivos fotosintetizan más, lo que redunda en mayor potencial de producción.
El agua usada para el riego no tiene limitaciones ya que es una calidad insuperable y casi no hay nubosidad. La región de por sí y el campo en particular cuentan con numerosas ventajas para el desarrollo de proyectos agro productivos intensivos y extensivos destinados a la exportación y abastecimiento del mercado interno.
El establecimiento tiene una ubicación estratégica respecto de puertos de aguas profundas.
Se encuentra a 140 kilómetros del Puerto de San Antonio Oeste y a 300 kilómetros de Bahía Blanca.
Es una zona Libre de Aftosa sin Vacunación. Los principales mercados a abastecer son Neuquen , Bariloche , Comodoro Rivadavia .
El promedio de lluvias es de 250 mm anuales con lo cual hace que la producción se únicamente bajo riego, exceptuando algunas épocas donde las precipitaciones aumentan sin superar los 400mm.
La zona cuenta con servicios de contratistas agrícolas, logística de empaque y frío y la colaboración del INTA , SRA , DPA (Direccion provincial de Aguas) , Camara de Productores entre otros establecimientos que aportan sus conocimientos para el desarrollo de la zona. Además se instaló la carrera de veterinaria en la Universidad de Choele Choel, lo que le dará a la zona un salto de calidad y cantidad de profesionales.
Características de Clima y Suelos
La zona posee mayor energía de crecimiento de las plantas que en el Alto Valle, con un total de 5000 C de suma de temperaturas activas mayores o iguales a 10 c que se distribuyen en 275 días, con un promedio de 18,2 C/día. Esto hace que la energía solar para fotosíntesis sea similar a la zona templada agrícola del país para ese periodo.
Esto afirma que el área puede cultivarse todas las especies comunes a las regiones templadas, incluyendo la región pampeana. También hay consideraciones favorables como elementos de juicio como el periodo libre de heladas. La frecuencia media anual de heladas es de 39 días, mientras que en el alto valle es 60/70 días por año.
El período libre de heladas es de 191 días, lo que lo hace semejante a las zonas productivas del norte e la provincia de buenos aires’ El campo tiene suelos “en formación” aluviales producto de arrastre y sedimentación sobre el cauce antiguo del Río Negro. Son muy variables desde arenosos pasando por francos, franco/arenosos/ arcillosos con afloramientos de canto rodado.
Características del Establecimiento
Pitralco esta ubicado sobre una calle de Ripio a 8 Km equidistantes de dos pueblos , Lamarque y Pomona a 20 km de Choele Choel.
El campo posee 1 km de costa de Rio y un valle alcanzado por el canal de Riego Augusto Fernández Díaz , el cual le provee al campo capacidad de riego de 550 has , Por sistema de riego gravitacional.
Hacia el Sur es cruzado de oeste a este por un canal matriz que abastece la usina céspedes, del cual se puede abastecer mediante un levante y una obra de infraestructura las 1700 has que completan el Campo para que sean regables.
Mejoras
Luz Eléctrica
3 casas para el personal
Galpones
Casco principal
Corrales de encierre Capacidad 800 animales
2 Silos de 60 tn.
1 Silo Comedero dentro de un corral de 40 x 70.-
Alambrados Nuevos
Corrales de Trabajo
Manga y casilla de trabajo con Balanza Mecano
Australiana con Bomba de Paneles Solares
Situación Actual
El campo posee con dominio del canal Augusto Fernández Díaz y con posibilidad de regar 450 hectáreas:
250 hectáreas en producción bajo riego
40 hectáreas desmontadas listas para sistematizar
160 hectáreas para su desmonte
Producción
Frutales
17 hectáreas de frutales en espaldera, compuestos por:
5 hectáreas de manzanas de diferentes variedades, Red, Brookfiel, Gala. (cosecha promedio de 200.000 kgs.)
12 hectáreas de Pera Williams y Packam. (cosecha promedio de 340.000 kgs.)
Ambos producciones están ubicadas en cuadros de 1,25 has, con cuadros de plantación de filas de 36 plantas en un cuadro de plantación de 2x4.
Pasto (Alfalfa)
100 hectáreas recién implantadas
La zona se caracteriza por la calidad de las alfalfas bajo riego, las cuales tienen diferentes destinos, Rollos, Fardos, cortes para consumo animal o directamente pastoreo de hacienda.
El campo posee además 100 hectáreas de pasturas consosciadas cebadillas, festuca y alfalfas implantadas bajo riego, las cuales producen entre 5000- 8000 kg de materia seca por hectárea.
Horticultura
Se terceriza la producción de tomate para industria. Esta actividad permite la rotación de los cultivos, generando una alto grado de fertilización.
Ganadería
El establecimiento posee 300 madres de razas británicas y 500 terneros en recría y engorde, con 150 hectáreas de pasturas consosciadas y Cultivos Anuales como maíz, cebada, centeno. El feed-lot tiene capacidad para 1200 animales permanentes, actualmente esta a 1/3 de su ocupación.
Agricultura
Se sembraron 30 hectáreas de maíz en la última temporada con rindes promedio de 9000 kg . los cuales se almacenaron para la terminación de los terneros en su etapa final de engorde.
Forestación
Hay implantadas cortinas de viento y áreas de forestación con especies probadas en la zona, Salicáceas y Alamos Híbridos Conti12. Las cortinas son fundamentales en toda la zona producto de las grandes ráfagas de viento El planteo Forestal esta alcanzado por la Ley .- de fomento a la Forestación el cual prevee un subsidio a la actividad una vez consolidada la planta.
Producción bajo Sistemas de Agrosilvicultura Integrados, con alfalfa para heno y cereales en intersiembra:
La Provincia de presenta un marco ideal para algunos sistemas productivos que en general pueden considerarse matrices rígidas. El motivo principal es que las zonas áridas de estas provincias tienen una estabilidad climática muy constante. A su vez, los sistemas en invierno, entran en un stand by ó dormancia, que los desliga de fluctuaciones de 8 o 10 ºC menos durante la noche.
Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera.
Group de García Matera CMCPSI 3623.
Superficie
2230 hectáreas
Ubicación
El campo se encuentra en la margen Sur del Rio Negro, en la ciudad de Pomona, Partido de Avellaneda - Rio Negro. Argentina. En las coordenadas S , º.
Características generales de la zona
La propiedad se encuentra casi en el mismo nivel que Illinois y otras zonas del cinturón maicero norteamericano latitud central - Pitral-co está a una latitud donde el clima es templado, con influencia del mar. Los días de verano son más largos que en la zona agrícola central de la Argentina. Característica que hace que los cultivos reciban “más horas” de sol .Los cultivos fotosintetizan más, lo que redunda en mayor potencial de producción.
El agua usada para el riego no tiene limitaciones ya que es una calidad insuperable y casi no hay nubosidad. La región de por sí y el campo en particular cuentan con numerosas ventajas para el desarrollo de proyectos agro productivos intensivos y extensivos destinados a la exportación y abastecimiento del mercado interno.
El establecimiento tiene una ubicación estratégica respecto de puertos de aguas profundas.
Se encuentra a 140 kilómetros del Puerto de San Antonio Oeste y a 300 kilómetros de Bahía Blanca.
Es una zona Libre de Aftosa sin Vacunación. Los principales mercados a abastecer son Neuquen , Bariloche , Comodoro Rivadavia .
El promedio de lluvias es de 250 mm anuales con lo cual hace que la producción se únicamente bajo riego, exceptuando algunas épocas donde las precipitaciones aumentan sin superar los 400mm.
La zona cuenta con servicios de contratistas agrícolas, logística de empaque y frío y la colaboración del INTA , SRA , DPA (Direccion provincial de Aguas) , Camara de Productores entre otros establecimientos que aportan sus conocimientos para el desarrollo de la zona. Además se instaló la carrera de veterinaria en la Universidad de Choele Choel, lo que le dará a la zona un salto de calidad y cantidad de profesionales.
Características de Clima y Suelos
La zona posee mayor energía de crecimiento de las plantas que en el Alto Valle, con un total de 5000 C de suma de temperaturas activas mayores o iguales a 10 c que se distribuyen en 275 días, con un promedio de 18,2 C/día. Esto hace que la energía solar para fotosíntesis sea similar a la zona templada agrícola del país para ese periodo.
Esto afirma que el área puede cultivarse todas las especies comunes a las regiones templadas, incluyendo la región pampeana. También hay consideraciones favorables como elementos de juicio como el periodo libre de heladas. La frecuencia media anual de heladas es de 39 días, mientras que en el alto valle es 60/70 días por año.
El período libre de heladas es de 191 días, lo que lo hace semejante a las zonas productivas del norte e la provincia de buenos aires’ El campo tiene suelos “en formación” aluviales producto de arrastre y sedimentación sobre el cauce antiguo del Río Negro. Son muy variables desde arenosos pasando por francos, franco/arenosos/ arcillosos con afloramientos de canto rodado.
Características del Establecimiento
Pitralco esta ubicado sobre una calle de Ripio a 8 Km equidistantes de dos pueblos , Lamarque y Pomona a 20 km de Choele Choel.
El campo posee 1 km de costa de Rio y un valle alcanzado por el canal de Riego Augusto Fernández Díaz , el cual le provee al campo capacidad de riego de 550 has , Por sistema de riego gravitacional.
Hacia el Sur es cruzado de oeste a este por un canal matriz que abastece la usina céspedes, del cual se puede abastecer mediante un levante y una obra de infraestructura las 1700 has que completan el Campo para que sean regables.
Mejoras
Luz Eléctrica
3 casas para el personal
Galpones
Casco principal
Corrales de encierre Capacidad 800 animales
2 Silos de 60 tn.
1 Silo Comedero dentro de un corral de 40 x 70.-
Alambrados Nuevos
Corrales de Trabajo
Manga y casilla de trabajo con Balanza Mecano
Australiana con Bomba de Paneles Solares
Situación Actual
El campo posee con dominio del canal Augusto Fernández Díaz y con posibilidad de regar 450 hectáreas:
250 hectáreas en producción bajo riego
40 hectáreas desmontadas listas para sistematizar
160 hectáreas para su desmonte
Producción
Frutales
17 hectáreas de frutales en espaldera, compuestos por:
5 hectáreas de manzanas de diferentes variedades, Red, Brookfiel, Gala. (cosecha promedio de 200.000 kgs.)
12 hectáreas de Pera Williams y Packam. (cosecha promedio de 340.000 kgs.)
Ambos producciones están ubicadas en cuadros de 1,25 has, con cuadros de plantación de filas de 36 plantas en un cuadro de plantación de 2x4.
Pasto (Alfalfa)
100 hectáreas recién implantadas
La zona se caracteriza por la calidad de las alfalfas bajo riego, las cuales tienen diferentes destinos, Rollos, Fardos, cortes para consumo animal o directamente pastoreo de hacienda.
El campo posee además 100 hectáreas de pasturas consosciadas cebadillas, festuca y alfalfas implantadas bajo riego, las cuales producen entre 5000- 8000 kg de materia seca por hectárea.
Horticultura
Se terceriza la producción de tomate para industria. Esta actividad permite la rotación de los cultivos, generando una alto grado de fertilización.
Ganadería
El establecimiento posee 300 madres de razas británicas y 500 terneros en recría y engorde, con 150 hectáreas de pasturas consosciadas y Cultivos Anuales como maíz, cebada, centeno. El feed-lot tiene capacidad para 1200 animales permanentes, actualmente esta a 1/3 de su ocupación.
Agricultura
Se sembraron 30 hectáreas de maíz en la última temporada con rindes promedio de 9000 kg . los cuales se almacenaron para la terminación de los terneros en su etapa final de engorde.
Forestación
Hay implantadas cortinas de viento y áreas de forestación con especies probadas en la zona, Salicáceas y Alamos Híbridos Conti12. Las cortinas son fundamentales en toda la zona producto de las grandes ráfagas de viento El planteo Forestal esta alcanzado por la Ley .- de fomento a la Forestación el cual prevee un subsidio a la actividad una vez consolidada la planta.
Producción bajo Sistemas de Agrosilvicultura Integrados, con alfalfa para heno y cereales en intersiembra:
La Provincia de presenta un marco ideal para algunos sistemas productivos que en general pueden considerarse matrices rígidas. El motivo principal es que las zonas áridas de estas provincias tienen una estabilidad climática muy constante. A su vez, los sistemas en invierno, entran en un stand by ó dormancia, que los desliga de fluctuaciones de 8 o 10 ºC menos durante la noche.
Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera.
Group de García Matera CMCPSI 3623.
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