Oportunidad en San Telmo. ¡Dueño Directo!

PH. En San Telmo
Oportunidad en San Telmo, 54 m² por escritura Reciclado a Nuevo | ¡¡¡DUEÑO VENDE!!! Ideal para estudiantes, emprendedores, creadores de contenido, diseñadores, showrooms, tatuadores, arquitectos, o profesionales que buscan dejar de pagar dos alquileres.
Ubicado en el Barrio de San Telmo en la calle Estados Unidos al 600 (sí, la del empedrado clásico), te espera este espectacular loft creativo con local y Ph a la vez, de 64 m² reales, totalmente reciclado a nuevo y listo para entrar.
Cómo se distribuye esta joyita:
• Planta Baja (35m²): Tu espacio comercial, showroom o estudio. Súper luminoso gracias a un ventanal enorme al frente que te garantiza visibilidad y luz natural todo el día. Cuenta con su propio baño (toilette), ideal para clientes. Entrada totalmente independiente, a la propiedad.
• Planta Alta (29m²): Tu refugio privado. Una vivienda completa con cocina equipada, espacio para descansar y un baño completo con ducha.
Ubicación estratégica. A solo una cuadra del Mercado de San Telmo y a tres de Plaza Dorrego; a 4 cuadras de las Avenidas Paseo Colón y 9 de Julio, y muy cerca de la UADE, y UCA. Llegando en pocos minutos a Puerto Madero y Micro centro
Actualmente las expensas son de $265.000, pero esta unidad NO PAGA EXPENSAS hasta febrero de 2027(aprox.). Un beneficio exclusivo para que arranques con todo. Apto crédito.