Venta PH Tipo Casa 6 Amb / Estudio - a Estrenar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Manuel Beltrami

► PRESENTACIÓN

PH tipo casa, apto uso comercial, refaccionado integralmente a nuevo, con una fuerte impronta de diseño y especial atención al detalle constructivo. La intervención pone en valor la arquitectura original, combinando estructuras metálicas antiguas con soluciones contemporáneas, logrando un equilibrio entre carácter industrial y diseño actual.

Las estructuras metálicas de perfiles ferroviarios antiguos se mantienen a la vista, restauradas y reinterpretadas como elemento protagónico del proyecto, dialogando con escaleras metálicas de diseño moderno, generando una identidad única en cada espacio.

Fachada de estilo clásico, completamente restaurada, con tratamiento en piedra París,
respetando la impronta original del inmueble. Se destacan dos grandes ventanales que aportan luminosidad y presencia urbana, junto a una amplia puerta de acceso que jerarquiza el ingreso.

Como elemento contemporáneo, se incorpora una reja metálica de diseño moderno, realizada a medida, cuya geometría y materialidad hacen referencia directa a los perfiles ferroviarios presentes en el interior, estableciendo una continuidad conceptual entre exterior e interior.

► DISTRIBUCIÓN

Primer piso
• Dormitorio principal
• Baño completo
• Estudio en balconeo hacia el living, integrando visualmente los espacios y aprovechando
la doble altura

Planta baja
• Living en doble altura
• Dormitorio 2
• Dormitorio 3
• Lobby de acceso
• Baño completo
• Patio parquizado
• Baulera
Subsuelo

• Cocina
• Comedor en doble altura
• Toilette
• Lavadero

► MATERIALIDAD Y REVESTIMIENTOS
La selección de materiales refuerza el carácter industrial y contemporáneo de la obra:
• Cemento alisado
• Paredes de ladrillo a la vista restauradas
• Bovedilla a la vista restaurada
• Hormigón a la vista
• Porcelanato en baños y toilette

► CARPINTERÍAS
• Aberturas con DVH (doble vidriado hermético), optimizando confort térmico y acústico
• Puerta de acceso en chapa de hierro, diseño a medida, con sistema de seguridad de
doble contacto

► INSTALACIONES
• Termotanque eléctrico
• Bomba presurizadora y recirculadora
• Sistema de calefacción por caldera con radiadores
• Preinstalación para equipos de aire acondicionado
• Artefactos de iluminación integrados al diseño arquitectónico
• Portero eléctrico con visor

► BAÑOS
• Revestimientos en porcelanato
• Artefactos sanitarios marca Roca
• Muebles realizados en acero inoxidable
• Griferías de diseño, seleccionadas en coherencia con el lenguaje general del proyecto


⧩ RECORRIDO VIRTUAL ⧩?v=Pe173Jzqdjw&feature=youtu.be



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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