PH · 35m² · 2 ambientes
venta
USD 78.000
Expensas $ 15.000
Venezuela al 1100, Monserrat, Capital Federal
Venta, PH, Monserrat, San Nicolas, Caba, Permuta
PH 2 Ambientes con Entrepiso y Terraza Propia en Monserrat – Ubicación Estratégica Ideal InversiónExcelente PH de 2 ambientes con entrepiso y terraza propia, ubicado en el corazón de Monserrat, una de las zonas con mayor conectividad de CABA, ideal tanto para vivienda como para renta.
SE ACEPTAN PERMUTAS
**Ubicación privilegiada:
A metros de Av. 9 de Julio
A media cuadra de Av. Lima
Cercanía a múltiples líneas de subte (Líneas C, E, A y B)
Gran variedad de líneas de colectivos
A solo 2 cuadras de UADE
Próximo a UAI, UBA (Fac. Sociales) y otras instituciones educativas
-Perfecto para estudiantes, profesionales o inversión tipo alquiler tradicional o temporario.
Características de la propiedad
Acceso por pasillo, en un entorno tranquilo y de bajas expensas ($15.000)
Al ingresar encontramos:
- Cocina completa con ventana, muebles bajo mesada y alacena
- Espacio para lavarropas
- Living-comedor con gran ventanal y doble altura, lo que aporta excelente luminosidad
En planta baja:
Dormitorio cómodo
Baño completo
En el entrepiso:
Amplio espacio actualmente utilizado como sala de entretenimiento(4,40 x 3 m aprox.)
Posibilidad de redistribuir: ideal para armar espacio de trabajo
Exterior
Terraza propia (cada unidad cuenta con su espacio), ideal para disfrutar al aire libre
Equipamiento
Aire acondicionado
Estufa de tiro balanceado
Ventilador de techo
Datos adicionales
Expensas muy bajas: aprox. $15.000
Gran potencial de personalización
Ideal inversores por ubicación estratégica
**Una propiedad con excelente conectividad, funcionalidad y potencial de renta, en una de las zonas más buscadas para estudiantes y profesionales**
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
SE ACEPTAN PERMUTAS
**Ubicación privilegiada:
A metros de Av. 9 de Julio
A media cuadra de Av. Lima
Cercanía a múltiples líneas de subte (Líneas C, E, A y B)
Gran variedad de líneas de colectivos
A solo 2 cuadras de UADE
Próximo a UAI, UBA (Fac. Sociales) y otras instituciones educativas
-Perfecto para estudiantes, profesionales o inversión tipo alquiler tradicional o temporario.
Características de la propiedad
Acceso por pasillo, en un entorno tranquilo y de bajas expensas ($15.000)
Al ingresar encontramos:
- Cocina completa con ventana, muebles bajo mesada y alacena
- Espacio para lavarropas
- Living-comedor con gran ventanal y doble altura, lo que aporta excelente luminosidad
En planta baja:
Dormitorio cómodo
Baño completo
En el entrepiso:
Amplio espacio actualmente utilizado como sala de entretenimiento(4,40 x 3 m aprox.)
Posibilidad de redistribuir: ideal para armar espacio de trabajo
Exterior
Terraza propia (cada unidad cuenta con su espacio), ideal para disfrutar al aire libre
Equipamiento
Aire acondicionado
Estufa de tiro balanceado
Ventilador de techo
Datos adicionales
Expensas muy bajas: aprox. $15.000
Gran potencial de personalización
Ideal inversores por ubicación estratégica
**Una propiedad con excelente conectividad, funcionalidad y potencial de renta, en una de las zonas más buscadas para estudiantes y profesionales**
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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