Venta PH en Duplex 4 Ambientes Balvanera

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Leonardo Fernandez
IMPONENTE Residencia de 4 Ambientes – Adolfo Alsina 1958, CABA-CONGRESO DE LA NACION ARGENTINA
Estilo, Amplitud y Confort en una Ubicación Estratégica.

Presentamos esta propiedad única que combina la nobleza de los materiales clásicos con una renovación técnica integral de primer nivel. Con ambientes sumamente amplios y una luminosidad excepcional en todos sus niveles, esta casa está diseñada para quienes buscan calidad constructiva y detalles de categoría.

Distribución por Plantas:

Planta Baja (Área Social):

Ingreso principal mediante un sofisticado portón de madera de tres hojas que da paso a un elegante recibidor.

Gran living y comedor principal en desnivel, creando un ambiente dinámico y espacioso.

Patio español de aire y luz, un pulmón verde privado que garantiza ventilación y luminosidad natural.

Comedor diario y estar de generosas dimensiones, ideal para la vida familiar.

Cocina de diseño totalmente equipada con artefactos de alta gama: horno Moretti, anafe Florencia y campana exclusiva Maraldi.

Toilette de recepción.

Doble entrada independiente.

Planta Alta (Área Privada):

3 Dormitorios amplios. El principal cuenta con baño en suite de gran categoría.

2 Baños completos totalmente revestidos en porcelanato de piso a pared, equipados con accesorios Roca, bachas de cristal y puertas laqueadas. El baño de la suite destaca por su box de ducha con Blindex.

Excelentes espacios de guardado con placares empotrados que permanecen en la propiedad.

Calidad Constructiva y Tecnología:

Instalaciones a Nuevo: Renovación total de la red de agua fría y caliente en termofusión. Cloacas, desagües e instalación eléctrica realizados íntegramente a nuevo.

Climatización: Equipada con dos equipos de aire acondicionado frío/calor y un hogar de leños a gas de 6000 kcal en el área social.

Seguridad de Vanguardia: Sistema de portero visor con grabación de video inteligente, que permite monitorear y grabar en tiempo real o de forma diferida.

Una propiedad lista para entrar a vivir, donde la solidez y la modernidad se encuentran en cada detalle.

Aclaracion : Los metros cuadrados publicados no corresponden a los que figuran por escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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