Venta PH Doble Vivienda, Villa Lugano

Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946 -
Contacto: Virginia Merluzzi
PH en lote con 2 unidades funcionales
Oportunidad de propiedad tipo PH desarrollada en dos unidades posibles de independizar. Compuestas por múltiples ambientes, espacios exteriores y gran potencial tanto para vivienda multifamiliar como para inversión.
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Características principales
PH con 2 departamentos. (El primero de 3 habitaciones y el segundo de 2 habitaciones)
Cochera para dos autos
Múltiples ambientes
Patios, balcones y terrazas
Lavadero cubierto
Servicios independientes
Buena ventilación y luminosidad (orientación este y oeste)
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Distribución:
Ingreso principal
Entrada por portón de madera hacia cochera, con acceso directo a la propiedad.
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Primer departamento (unidad principal – PB Y 1°PISO)
Planta baja
• Cocina – living comedor integrado
• Muebles y alacenas bajo mesada laqueados
• Mesada de granito
• Bacha de acero inoxidable
• Grifería monocomando
• Cocina eléctrica
• Toilette de recepción
Inodoro, vanitory y ducha
• Lavadero
Pileta de lavar
Conexión para lavarropas
• Salida al patio
Cerramiento de hierro con vidrio y rejas
Patio con piso de cerámica
Rejas de seguridad
Espacio cubierto de guardado
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Primer piso (acceso por escalera desde el comedor)
• Hall distribuidor/living, hacia dormitorios y amplio balcón semicubierto
• Dormitorios (3)
Placares empotrados con interiores completos
• Baño completo
Revestido en cerámica
Con bañera
• Escritorio
• Balcones aterrazados
Frente (semicubierto con acceso desde el living y habitación principal)
Contrafrente (semicubiertos con vista desde dos de las habitaciones)
• Detalles
Carpintería de madera
Postigones de madera
Cerramientos de hierro y vidrio
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Segundo departamento (2° PISO y TERRAZA)

• Acceso por escalera desde el patio (Posibilidad de ingreso independiente desde el pasillo común del PH).
Ingreso al living comedor con ventana al contrafrente
Piso de cerámica
Cerramiento de hierro con rejas
Persiana enrollable

• Dormitorios (2)
Placards empotrados completos
Persianas enrollables
-Habitación adicional:
Techo de madera
Ventana a Patio interno

• Baño completo
Con claraboya (aporta gran iluminación)

• Cocina independiente + lavadero
Revestimiento cerámico
Mesada de granito, bacha de acero
Cocina a gas
Calefón a gas
Pileta de lavar
Puerta vidriada a patio interno, con acceso a escalera hacia terraza
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Terraza
• Piso de cerámica
• Vista Panorámica
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Detalles destacados
• Dos unidades funcionales con posibilidad de ingreso independiente
• Primer departamento únicamente con instalaciones eléctricas
• Segundo departamento con instalación eléctrica y a gas
• Espacios exteriores en ambas unidades
• Buena ventilación y luz natural
• Carpintería de madera y hierro
• Ideal para vivienda multifamiliar o renta
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Información adicional
Servicios de agua y electricidad en ambas unidades
Gas instalado en segundo departamento
Posibilidad de independizar accesos
Escritura
Reglamento de copropiedad
Sin expensas
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Ubicación y conectividad
Colectivos: 7, 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 101, 114, 117, 141, 143, 164, 180, 193
Propiedad ubicada entre: Avenida Argentina, Avenida Riestra, Avenida Escalada Y Autopista Luis Dellepiane.

Ideal para quienes buscan una propiedad amplia, versátil, con múltiples ambientes y espacios exteriores, apta para vivienda multifamiliar o desarrollo de renta.

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APTO CREDITO HIPOTECARIO

APTO FINANCIAMIENTO LENDAR*

*Consulte condiciones de financiamiento

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En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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