Venta PH de 224 m², 2 Terrazas, Parrilla, Sin Expensas - Aranguren 1100 (Caballito)

PH tipo casa de 224 m² con entrada independiente, 2 terrazas y parrilla | Sin expensas | Caballito

Hay propiedades que ofrecen metros.

Y hay otras que ofrecen la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad.

Este espectacular PH desarrollado íntegramente en primer piso por escalera combina amplitud, privacidad y una excelente calidad de refacción, con la ventaja de no tener expensas ni consorcio.

Con entrada totalmente independiente, doble circulación y luz natural en todos los ambientes, es una propiedad ideal para familias numerosas, quienes trabajan desde su casa o quienes buscan espacios versátiles y con potencial de adaptación.

Características principales:

-Caballito
- 224,08 m² totales
- 144 m² cubiertos
- 3 dormitorios con posibilidad de configurar un cuarto dormitorio o suite adicional
- 2 baños completos + toilette con ducha
- 2 terrazas privadas
- Parrilla
- Entrada totalmente independiente
- Lavadero independiente
- Cocina independiente con comedor diario y doble circulación
- Cuarto adicional en terraza ideal como escritorio, taller, depósito, playroom o lavadero
- Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes
- Estufas instaladas en los sectores de circulación
- Gas natural
- Instalación eléctrica completamente renovada
- Cañerías renovadas
- Sin expensas ni consorcio

Refacciones y mejoras

La propiedad fue reciclada integralmente entre 2018 y 2019 en su obra principal.

Además, durante el último año se realizaron nuevas mejoras que incluyen:

- Pisos renovados.
- Instalación eléctrica nueva.
- Pintura completa.
- Actualización general de terminaciones.

Distribución flexible

Actualmente se desarrolla con tres dormitorios, aunque uno de los ambientes puede funcionar perfectamente como un cuarto dormitorio en suite o como un amplio living independiente, según las necesidades de cada familia.

Uno de los dormitorios posee salida a balcón al frente y la propiedad cuenta además con placards de melamina que quedarían instalados.

Un diferencial difícil de encontrar

- Entrada independiente.
- Solo tres unidades en el conjunto.
- Sin expensas.
- Dos terrazas privadas.
- Ambientes amplios y luminosos.
- Potencial para vivienda, estudio profesional o uso mixto.

Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.

Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699