Venta PH con Terraza Propia y Renta Independiente

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Marcela Sánchez Paredes
Venta PH de 3 amb reciclado SIN expensas + monoambiente independiente en terraza.

Libertad al aire libre e ingresos en la mejor zona de Villa Crespo. ¡Visitalo!

Tu oasis urbano sin expensas: Espacio, libertad al aire libre y una unidad independiente que genera ingresos

Hay propiedades que solo albergan metros cuadrados, y hay hogares concebidos para transformar tu estilo de vida y tu economía. Este exclusivo PH reciclado a nuevo en el corazón de Villa Crespo —en el límite estratégico con Palermo, Almagro y Caballito— combina el encanto de la arquitectura clásica con la funcionalidad contemporánea que buscas.

Con CERO expensas y una distribución inteligente en dos plantas, esta propiedad no solo redefine el confort familiar, sino que se convierte en un activo de alta rentabilidad desde el primer día.

Viviendas Inteligentes: Doble Propósito, Cero Gastos Fijos

Un ecosistema arquitectónico pensado para adaptarse a tus distintas etapas de vida: independencia para tus hijos, espacio de trabajo profesional o un flujo de caja constante sin pagar expensas comunes.

1. Primer piso: Luz Natural y Confort Familiar (3 Ambientes)
Un hogar concebido para el disfrute diario donde la luz natural es la gran protagonista:
• Hall de Recepción: con ventanales al exterior que aportan una luminosidad inigualable.
• Cocina-Comedor Integrada: Diseño cómodo y funcional, equipado con servicio de gas natural, espacio e instalación para lavarropas y agua caliente individual por calefón.
• Dormitorio Principal: Un refugio amplio y sereno, con placard empotrado de gran capacidad.
• Segundo Dormitorio Versátil: Con placard y espacio optimizado para escritorio, ideal para zona de estudio o home office.
• Baño Completo: con bañera tradicional y terminaciones en excelente estado.

2. Segundo piso: Tu Unidad Independiente + Terraza Privada Exclusiva
El verdadero diferencial de esta propiedad se encuentra en la planta superior:
• Monoambiente Independiente: Gran ambiente con cocina integrada (gas natural) y baño privado con ducha. Es el espacio perfecto para generar renta en alquiler temporal o tradicional (aprovechando la enorme masa estudiantil de la zona), armar un estudio profesional o brindarle la primera independencia a un hijo.
• Terraza Propia Exclusiva: El oasis al aire libre que todos buscan en Capital. Ideal para instalar tu propia parrilla, crear un jardín urbano y disfrutar de reuniones sin límites de espacio ni ruidos molestos.


Ubicación Estratégica y Conectividad Educativa de Elite
Ubicado en el epicentro comercial y gastronómico de Villa Crespo, rodeado de avenidas principales y con acceso inigualable al polo universitario de la zona (Universidad Maimónides, ETER, CAU Siglo 21, I.F.T.S. N° 20 e Instituto N° 12). Tu familia gana tiempo de viaje y calidad de vida; tu inversión gana valorización sostenida.

Tu nuevo estilo de vida en Villa Crespo te espera: con terraza propia, cero expensas y departamento independiente.

Contactanos por WhatsApp ahora.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar