PH · 31m² · 4 ambientes
venta
USD 95.000
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Roca al 2300, General San Martín, GBA Norte
Venta PH 4 Ambientes - San Martin - Quincho con Parrilla - Acepta Permuta - Sin Expensas!
VENTA PH 4 ambientes VILLA MAIPU, CON PARRILLA CUBIERTA , sin expensas,
ideal para quienes buscan un hogar espacioso y adaptable. San Martín, este PH acepta permuta, ofreciendo flexibilidad en su adquisición. El ingreso se realiza a través de un pasillo al fondo, brindando seguridad y tranquilidad. Al acceder al primer piso por escalera, se encuentra un patio de recepción que se integra al luminoso living comedor con cocina incorporada.
El inmueble cuenta con dos dormitorios en la planta principal. Una escalera interna lleva al tercer cuarto, ideal como dormitorio adicional o como oficina con una vista abierta. Subiendo tres escalones más, se accede a un quincho cubierto con una amplia parrilla, laundry, mesada y lavadero. Las ventanas en los cuatro frentes garantizan una excelente iluminación natural, ventilación y vistas de 360 grados.
La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo, a solo 12 cuadras de General Paz, con líneas de colectivo 111, 161 y 127 cercanas, y a 18 cuadras de la estación San Martín del FFCC Mitre. En la esquina se ubica una escuela pública y diversos comercios barriales.
Según escritura, los metros registrados son:
SUPERFICIE TOTAL: 59,12 m²
SUPERFICIE CUBIERTA: 31,80 m²
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 21,07 m²
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 6,25 m²
Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, wifi y alumbrado público. Adicionales como aire acondicionado individual, parrilla, quincho, apto mascotas, armarios empotrados, luminosidad y laundry completan las comodidades de este PH. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un equilibrio entre confort y ubicación estratégica.
Legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Comercializa: Liliana Barreto Propiedades - Matrícula CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley artículos 52 y 53.
ideal para quienes buscan un hogar espacioso y adaptable. San Martín, este PH acepta permuta, ofreciendo flexibilidad en su adquisición. El ingreso se realiza a través de un pasillo al fondo, brindando seguridad y tranquilidad. Al acceder al primer piso por escalera, se encuentra un patio de recepción que se integra al luminoso living comedor con cocina incorporada.
El inmueble cuenta con dos dormitorios en la planta principal. Una escalera interna lleva al tercer cuarto, ideal como dormitorio adicional o como oficina con una vista abierta. Subiendo tres escalones más, se accede a un quincho cubierto con una amplia parrilla, laundry, mesada y lavadero. Las ventanas en los cuatro frentes garantizan una excelente iluminación natural, ventilación y vistas de 360 grados.
La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo, a solo 12 cuadras de General Paz, con líneas de colectivo 111, 161 y 127 cercanas, y a 18 cuadras de la estación San Martín del FFCC Mitre. En la esquina se ubica una escuela pública y diversos comercios barriales.
Según escritura, los metros registrados son:
SUPERFICIE TOTAL: 59,12 m²
SUPERFICIE CUBIERTA: 31,80 m²
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 21,07 m²
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 6,25 m²
Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, wifi y alumbrado público. Adicionales como aire acondicionado individual, parrilla, quincho, apto mascotas, armarios empotrados, luminosidad y laundry completan las comodidades de este PH. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un equilibrio entre confort y ubicación estratégica.
Legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Comercializa: Liliana Barreto Propiedades - Matrícula CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley artículos 52 y 53.
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