Venta PH 4 Ambientes Reciclado con Patio, Balcón y Terraza en Villa Urquiza – Entrada Independiente

Descubrí este exclusivo PH tipo casa, desarrollado en dos plantas, con entrada independiente, sin expensas y reciclado a nuevo. Sus 125 m² totales combinan diseño, luz natural y funcionalidad para crear un hogar cálido, con espacios versátiles y listo para disfrutar.

Planta baja
• Entrada independiente.
• Cocina-comedor integrada, con excelente capacidad de guardado, cocina de estilo vintage, extractor y conexión prevista para lavavajillas.
• Espacio de guardado tipo baulera.
• Dos habitaciones: una ideal como dormitorio o escritorio, equipada con cortina roller, y otra con salida al patio, que también puede funcionar como living o estar, según las necesidades de cada familia.
• Living-comedor con cortina roller.
• Baño completamente renovado, de diseño moderno y con ventilación natural.
• Patio que aporta luz y ventilación a los ambientes.

Una escalera de cemento alisado, con pasamanos de hierro pintado en tono arena, conecta ambas plantas y aporta un estilo contemporáneo que realza la personalidad de la propiedad.

Planta alta
• Habitación en suite totalmente independiente, con balcón, placard de piso a techo, cortina blackout y baño completo de diseño moderno, también con ventilación natural.
• En el pasillo se encuentra un segundo placard de apoyo.
• Un amplio ventanal llena de luz natural la circulación y conduce a la terraza.

Terraza
Un espacio abierto con mesada y conexión para lavarropas. Su pared revestida en piedra en tonos grises y óxido aporta un detalle de diseño que le da calidez y personalidad al ambiente.

Confort
• Dos equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos, con instalación oculta.
• Dos estufas de tiro balanceado, una de ellas de moderno diseño con frente de vidrio.

La propiedad fue reciclada con excelente gusto, conservando el encanto del PH original e incorporando todas las comodidades de una renovación contemporánea.

Transportes cercanos:
- Colectivos 87, 108, 110, 111, 123, 176
- Estación Juan Manuel de Rosas, linea B, Subte.

Ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios y espacios verdes.
Una propiedad única, lista para mudarte y disfrutar desde el primer día.
Somos L.A. Propiedades, contactanos para coordinar una visita. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires