Venta PH 4 Amb Villa Lugano Terraza

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 -
Contacto: Nahuel Alegre
PH 4 Ambientes con Doble Terraza – Villa Lugano, Capital Federal

APTO CRÉDITO | APTO USO PROFESIONAL

Una propiedad con alma y carácter, ubicada en el corazón de Villa Lugano, dentro de una zona con excelente conectividad, rodeada de colegios, universidades, centros de salud y múltiples opciones de transporte público.
Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, trabajar desde casa o invertir en un espacio con potencial de crecimiento.

Construido en 1937, este PH al frente combina el encanto de la arquitectura tradicional con la funcionalidad moderna. Con entrada independiente y una distribución en dos plantas, cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud.

Distribución inteligente

Planta baja:

Living-comedor de 4,4 x 2,7 m

Cocina independiente de 1,8 x 2,75 m

Oficina o escritorio de 1,8 x 2,3 m

Baño completo de 2,1 x 1,1 m

Dos dormitorios con ventilación natural (principal de 2,9 x 2,7 m y secundario de 2,3 x 2,9 m)

Planta alta:

Lavadero cubierto de 3 x 1,5 m

Dormitorio adicional de 4,4 x 2,7 m

Toilette

Doble terraza con espacios abiertos ideales para jardín urbano, parrilla o zona de relax

Características destacadas

Orientación suroeste

Disposición al frente

Acepta mascotas

Servicios completos: agua, gas natural, electricidad, internet, TV por cable y cloacas

Aire acondicionado

Estado general bueno, conservando detalles originales que aportan identidad y calidez

Superficies

Total: 98 m²

Cubiertos: 76 m²

Descubiertos: 22 m²

Terreno: 54 m²

Una oportunidad con valor real

Este PH reúne lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un barrio clásico porteño y la cercanía a todo lo esencial —educación, salud, transporte y espacios verdes—.
Perfecto para familias, profesionales o inversores que buscan un espacio con historia, buena renta y posibilidades de desarrollo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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