Venta PH 4 Amb C/patio y Parrilla Mataderos

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matias Felicetti
PH 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA EN MATADEROS
Sin expensas

Excelente oportunidad inmobiliaria tanto para vivienda familiar como para inversión con alto potencial de revalorización. PH de 4 ambientes al contrafrente con entrada totalmente independiente a través de un pasillo de uso exclusivo, garantizando la máxima privacidad y tranquilidad.

Distribucion de la propiedad

Planta Baja:

- Ingreso y Patio: Gran patio principal de excelente entrada de luz natural, equipado con techo rebatible que permite su uso y aprovechamiento durante todo el año.

- Living-Comedor: Espacio amplio, confortable y con una distribución muy versátil.

- Cocina: Integrada, equipada con muebles de alto y bajo mesada.

- Dormitorio: Con vista orientada al patio y un amplio placard empotrado.

- Baño: Completo de época en buen estado funcional.

Planta Alta:

- Dormitorios: 2 dormitorios con placares empotrados e interiores completos, ambos con salida directa al balcón.

- Baño: Segundo baño completo.

- Terraza y Lavadero: Balcón con conexión directa a la terraza propia. Cuenta con parrilla (con pico de gas al lado) y lavadero independiente. La terraza posee además un acceso directo por escalera hacia el patio principal de la planta baja.

Puntos clave de la propiedad

Cero expensas: Ahorro mensual significativo sin gastos comunes.

Privacidad total: Entrada independiente por pasillo exclusivo de la unidad.

Estructura sólida y potencial: Excelente base constructiva y distribución para refaccionar o actualizar a gusto, optimizando cada metro cuadrado.

Metros según escritura
Superficie cubierta: 44,58 m².
Galería: 11,13 m².
Superficie total de la Unidad Funcional: 55,71 m².

Las medidas y superficies expresadas surgen de los planos correspondientes a la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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