Venta PH 3 Ambientes Liniers Patio Sin Expensas

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Debora Andrade
PH de 3 ambientes al frente con patio y terraza propia en Liniers.

Ubicado sobre García de Cossio entre Oliden y Pieres, este PH cuenta con entrada independiente y una excelente distribución de ambientes.

La propiedad dispone de living-comedor, hall de distribución, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, vestíbulo, patio interno y patio lateral descubierto que brindan gran ventilación e iluminación natural.

Además, posee una amplia terraza propia de 35,47 m², ideal para generar un espacio de recreación, sector de parrilla o futuras mejoras.

Superficies:
* Cubierta: 103,53 m²
* Semicubierta: 17,36 m²
* Descubierta: 49,47 m²
* Total: 170,36 m²

Terreno de 298,70 m² con frente de 7,80 metros y fondo de 38,95 metros.

Excelente ubicación con cercanía a comercios, colegios, transporte público y principales accesos.

Ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y gran potencial de actualización.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios.


3-Room Front-Facing PH with Private Patio and Terrace in Liniers

Located on García de Cossio Street, between Oliden and Pieres, this PH (horizontal property home) features an independent entrance and an excellent layout.

The property offers a living-dining room, distribution hall, separate kitchen, two bedrooms, a full bathroom, vestibule, internal patio, and an uncovered side patio, providing excellent natural light and ventilation throughout.

In addition, it boasts a spacious private terrace of 35.47 m² (381.8 sq ft), ideal for creating an entertainment area, barbecue space, or future improvements and expansions.

Areas:

Covered area: 103.53 m²
Semi-covered area: 17.36 m²
Uncovered area: 49.47 m²
Total area: 170.36 m²

Built on a 298.70 m² lot, with a frontage of 7.80 meters and a depth of 38.95 meters.

Excellent location, close to shops, schools, public transportation, and major access routes.

Ideal for those seeking spacious interiors, outdoor living areas, and great renovation potential.

All measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and accurate information will be determined by the property title and supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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