Venta PH 3 Ambientes con Chochera y Local

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Luz Lopez
PH de 3 Ambientes con Balcón, Gran Terraza, Cochera y Local

¡Oportunidad única en Villa Lugano! Presentamos esta propiedad versátil de excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad habitacional y la posibilidad de tener un local o segunda cochera

Distribución de la Propiedad
Planta Baja:

Local comercial con frente a la calle o posibilidad de segunda cochera

Cochera cubierta de generosas dimensiones con espacio para un vehículo grande.

Primer Piso (Acceso por escalera):

Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa al balcón corrido.

Cocina Integrada: Totalmente equipada, con buena ventilación y espacio de guardado.

Dormitorio Principal: Amplio, con placard y salida al balcón al frente.

Segundo Dormitorio: Cómodo y de amplias dimensiones

Baño Completo: amplio

Terraza propia: Un gran espacio al aire libre para disfrutar de reuniones, parrilla y toilette

UF 3 PH PLANTA ALTA
Cubierto total: 157,41 m2
Sup común cubierta: 23,90m2
Terraza: 64 m2
Balcón: 15 m2
Cochera en PB : 47,60 m2

UF 2 LOCAL
Cubierto: 68,54m2

Ubicación Estratégica y Conectividad

Ubicado en Fonrouge 2985, te encontrás en un punto neurálgico del barrio con todo al alcance de la mano:

Transporte: A metros de la Av. General Paz y la Autopista Dellepiane, facilitando el acceso rápido al centro de CABA y GBA. Cercanía a múltiples líneas de colectivos (117, 141, 143, 114, 80) y la estación Villa Lugano (Tren Belgrano Sur).

Comercios y Servicios: A pocas cuadras del Centro Comercial de Lugano y supermercados de primera línea.

Salud: Cercanía estratégica al Hospital Santojanni y centros de salud privados de la zona.

Espacios Verdes y Recreación: Rodeado de vida al aire libre, a minutos del Parque Polideportivo Roca, el Parque de la Ciudad y diversas plazas vecinales ideales para el esparcimiento.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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