Venta PH 3 Amb Terraza - Sin Exp - Villa Crespo

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Favio Marquez Dos Santos
**PH con terraza propia en el corazón de Villa Crespo**

Descubrí este **encantador PH de 110 m²**, una joya urbana que combina a la perfección el **encanto de lo antiguo con detalles modernos**, ubicado sobre la reconocida calle de **Julián Álvarez , entre Castillo y Loyola **, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo.

La propiedad se desarrolla en un **segundo piso por escalera**, lo que garantiza **independencia, tranquilidad y una excelente entrada de luz natural** durante todo el día gracias a su **orientación noroeste** . Al estar ubicada **al contrafrente**, ofrece **silencio, mayor seguridad y una atmósfera de hogar única**, ideal para disfrutar de la vida urbana sin resignar paz.

El **living comedor** y la **habitación principal** se destacan por su **techo de ladrillo estilo bovedilla**, un detalle arquitectónico que aporta carácter, calidez y personalidad. La **mampara con delicados detalles de colores** permite el ingreso de abundante luz, creando un espacio vibrante y acogedor, donde lo clásico y lo contemporáneo conviven en perfecta armonía.

Cuenta con:

* **Una habitación principal**
* **Una habitación chica**
* **Un escritorio ideal para home office**
* **Baño totalmente equipado**, conservando la estética original del PH
* **Gran terraza propia**, con **parrilla** y **vista abierta**, perfecta para encuentros, descanso o disfrutar del aire libre
* **Sin expensas**

Una propiedad con **alma**, luz y espacios para disfrutar, en una ubicación estratégica y con todo el encanto de los PH tradicionales de Buenos Aires.
Ideal para quienes buscan **estilo, tranquilidad y una terraza soñada en plena ciudad**

* Ubicación Estratégica - A pocas cuadras de Avenida Córdoba , Avenida Corrientes , Avenida Angel Gallardo y Avenida Scalabrini Ortiz. A 10 minutos del subte B , estación Angel Gallardo. Centros comerciales, gran polo gastronómico !


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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