Venta PH 3 Amb Balvaneda

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Mariela Sandoval
PH Único con Terraza Propia | Sin Expensas | Apto Crédito

Si buscás amplitud real, espacios exteriores propios y el encanto de una propiedad con identidad, esta es una oportunidad difícil de encontrar.

Información Destacada:

- Terraza exclusiva con potencial para futuras ampliaciones
- Entrada independiente
- Sin expensas
- Reciclado a nuevo y listo para mudarse
- Apto crédito bancario

Distribución:

- Amplio living con detalles de época y pisos originales de pinotea pulidos y plastificados.
- Comedor diario integrado a una moderna cocina, diseñada para disfrutar cada momento.
- 3 dormitorios de excelentes dimensiones.
- Dormitorio principal en suite.
- Baño principal totalmente reciclado.
- Toilette en sector quincho.
- 1er piso por escalera.

La propiedad cuenta además con una galería interna que aporta luz y ventilación a todos los ambientes, y un balcón corrido al frente con vista abierta.

La Terraza: Un Verdadero Valor Agregado

Su espectacular terraza propia de 84 m² recibe sol durante todo el día y ofrece infinitas posibilidades: quincho, parrilla, jardín urbano, espacio de relax o futuras ampliaciones.

Ubicación Estratégica

Ubicada en una zona residencial y tranquila, a pocas cuadras del polo gastronómico y cultural de Boedo, con excelente conectividad.

Cercanía a Av. Belgrano, Av. Boedo y Av. Rivadavia.
Múltiples líneas de colectivo.
Próxima a las líneas de Subte A y E.
Rápido acceso al centro de la ciudad y principales autopistas.

DIMENSIONES:

PB:
1,17 m2 Cubiertos
12,55 m2 Semicubiertos

1er Piso:
111,36 m2 cubiertos
10,69 m2 semicubiertos
2,68 m2 balcón
Terreza 84, 36 m2

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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