Venta PH 2 Amb. C/patio y Escritorio - Caballito

PLANTA BAJA – ORIENTACIÓN NORTE

El equipo CENTURY vende PH de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Paysandú al 1000.
La propiedad se encuentra en planta baja y se destaca por su distribución funcional, ambientes cómodos y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con sector social en planta baja y dormitorio principal en planta alta, generando mayor privacidad y una cómoda circulación interna.

Características:
- Living comedor
- Cocina
- Toilette
- Patio
- Dormitorio con vestidor y baño completo
- Escritorio
- Conexión para lavarropas en cocina
- Calefón
- Horno a gas
- Estufa tiro balanceado
- Baño con bañera y ventilación natural

Medidas de los ambientes:
- Living comedor: 4,20 x 4,27 m
- Cocina y toilette: 2,90 x 2,40 m
- Patio: 1,50 x 3,00 m
Planta alta:
- Dormitorio: 4,20 x 2,80 m
- Vestidor: 1,00 x 2,60 m
- Baño completo: 2,32 x 1,52 m
- Escritorio: 1,85 x 1,50 m

La propiedad posee orientación norte, favoreciendo el ingreso de luz natural y generando ambientes cálidos y luminosos.

Ubicado en una zona residencial con cercanía a comercios, medios de transporte y avenidas principales, ofreciendo una excelente combinación entre conectividad y vida de barrio. Ideal para quienes buscan un PH funcional y con espacios bien distribuidos.

* Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se consignan a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad.
* Algunas imágenes pueden haber sido editadas o ambientadas con fines ilustrativos, a modo de sugerencia de uso y decoración.

Unidad Funcional de
Superficie cubierta propia: 23,10 m² (veintitrés metros diez decímetros cuadrados)

Superficie común: 7,21 m² (siete metros veintiún decímetros cuadrados)

Superficie TOTAL: 30,31 m² (treinta metros treinta y un decímetros cuadrados)

Uso exclusivo: Tiene asignado el uso exclusivo sobre el patio común que accede a la unidad, el cual cuenta con una superficie de 6,55 m² (seis metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados)
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.