Venta PH 2 Amb Patio Balvanera

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Julia Raffa
PH 2 AMBIENTES BALVANERA PLANTA BAJA - APTO CRÉDITO

Encantador PH de 33 m² ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la calle Adolfo Alsina. Este inmueble ofrece un estilo compacto y funcional ideal para inversores o primeros compradores que buscan vivir cerca del centro porteño.

El departamento se distribuye estratégicamente en 27 m² cubiertos y 6 m² de patio, con una disposición interna luminosa y acogedora. El living-comedor integrado con cocina semi abierta crea un ambiente amplio y versátil. Un dormitorio luminoso con placard completa el espacio interior, ofreciendo privacidad y confort.

El patio trasero se presenta como un rincón versátil, perfecto para crear un espacio de relax, colocar una pequeña mesa o incluso instalar una parrilla para disfrutar momentos al aire libre. La salida directa desde el dormitorio genera una conexión natural con este espacio exterior.

Equipado con servicios completos de electricidad, agua y gas, incluye calefón para garantizar agua caliente. El baño completo con bañera añade funcionalidad al conjunto.

Su ubicación en Balvanera ofrece una conectividad excepcional, con más de 30 líneas de colectivo cercanas y acceso directo a la estación Loria de subte línea A. Expensas accesibles completan su atractivo como inversión.

Características destacadas:
- Superficie total: 33 m²
- Ambientes: 2
- Año de construcción: 1960
- Estado general: Bueno
- Servicios: Electricidad, agua, gas
- Ubicación estratégica en Balvanera

Una oportunidad única para quienes valoran la practicidad, ubicación y potencial de inversión en el centro porteño.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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