Venta de PH 5 Ambientes con Cochera Apto Credito

PH TIPO CASA EN VENTA – TERRAZA, PARRILLA, COCHERA, SIN EXPENSAS Y APTO CRÉDITO

Excelente PH tipo casa desarrollado en dos plantas, con espacios amplios, gran calidad constructiva y detalles pensados para disfrutar el confort diario. Ubicado en una zona estratégica de Liniers, sobre Av. General Paz y a tan solo 600 metros de Av. Rivadavia, con rápidos accesos y excelente conectividad.

La propiedad combina funcionalidad, seguridad y muy buen estado general, ideal para familias que buscan comodidad sin pagar expensas.

PLANTA BAJA
Al ingresar encontramos un amplio living comedor con muy buena ventilación y luminosidad natural. Cuenta con calefactor tiro balanceado y aire acondicionadl frio calor.
La cocina comedor se destaca por sus dimensiones y capacidad de guardado, equipada con alacenas, bajo mesada, extractor de aire y una práctica isla/desayunador con espacio adicional de almacenamiento, también aire acondicionado frio.

Cuenta además con:

Lavadero independiente de gran tamaño.
Baño completo con bañera.
Cochera semicubierta con portón automático de apertura remota de alta velocidad.

PLANTA ALTA
El área privada ofrece 3 dormitorios con placard y pisos de parquet:

Dos dormitorios principales al frente, amplios y luminosos, uno de ellos con salida a un balcón aterrazado.
Tercer dormitorio al contrafrente, con excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas.
Los 3 dormitorios cuentan con aire acondicionado frio/calor.
Baño completo con bañera.

EXTERIOR Y DETALLES DESTACADOS

Gran terraza con parrilla.
Bauleras de guardado.
Instalación eléctrica sectorizada con térmicas y disyuntores independientes.
Preinstalación para grupo electrógeno.
Sistema de cámaras de seguridad instalado.

Superficie según plano:

143,16 m² cubiertos
28,57 m² semicubiertos
51,03 m² descubiertos
222,76 m² totales
Lote: 239 m²

UBICACIÓN Y ACCESOS
Muy buena ubicación, cercana al Centro de Transbordo Liniers, estación Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. Acceso inmediato a General Paz y Acceso Oeste.

Próximo a:

Plaza Liniers Shopping.
Hospital Santojanni.
Colegios de la zona como San Cayetano y Nuestra Señora de las Nieves.

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Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N°6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público

Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13

AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)