Manuela Pedraza 4600, Villa Urquiza, Capital Federal
156
m² tot.
125
m² cub.
5
amb.
2
baños
1
coch.
4
dorm.
1
toilette
24
años
Triplex 4 Amb y Playroom Jardin Parrilla y Cochera
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo CMCPSI 6521 - Contacto: Juan Morgan - MLS ID #
Excelente PH/Triplex de 4 ambientes y gran Playroom con jardín, parrilla y cochera cubierta. Sin expensas.
La propiedad se encuentra en el emblematico barrio de Villa Urquiza en una excelente zona residencial con cercanía a numerosos medios de transporte, lineas varias de colectivos y el FFCC Mitre, que une Retico con V. Ballester.
La propiedad se distribuye en tres plantas: Planta baja: Ubicamos un gran living-comedor con toilette de recepción y una cocina independiente con comedor diario/family, con terminaciones de primera linea y muebles de cocina completos en madera, con salida a un precioso jardín con parrilla que incluye una superficie cubierta para el lavadero.
* Living comedor, de 4,00 x 4,00 Mts. + 3,80 x 3,00 Mts. con ventanales al frente, pisos en porcellanato italiano y escalera hacia planta superior, en madera hidrolaqueada. * Toilette de recepción (1,65 x 0,90 Mts.) con pisos cerámicos. * Cocina comedor diario, equipada con muebles altos y bajomesada en madera natural revestidos en roble y mesada de granito. Medidas 4,45 x 4,00 Mts. * Lavadero cubierto con madera y techo de tejas, con pileta de lavar y conexión para lavarropas. Medidas 4,00 x 2,80 Mts. * Jardín descubierto. Medidas 5,30 x 3,80 Mts.
Planta primer piso: * Dormitorio principal en suite con doble placard y ventana al jardin, con pisos de madera natural hidrolaqueados. Medidas del dormitorio 4,45 x 2,90 Mts. Baño completo con ducha y bañera. * Dormitorio #2 con placard y ventana al frente, con pisos de madera natural hidrolaqueados. Medidas 4,00 x 2,55 Mts. * Dormitorio #3 con placard y ventana al frente, con pisos de madera natural hidrolaqueados. Medidas 4,00 x 2,55 Mts.
Planta segundo piso: Amplio SUM, Playroom o cuarto dormitorio, con gran ventanal vidriado al frente por donde ingresa luz solar durante todo el dia y techos de madera. Medidas 6,02 x 4,05 Mts.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua Corriente. Agua caliente por termotanque
Superficies por escritura y Reglamento de copropiedad: Superficie Total: 154,29 M2 Superficies cubiertas y semicubiertas: 136 M2 Superficies libres: 20 M2
Excelente ubicación en el barrio de Villa Urquiza, a pocos metros de Avenida Parque Roberto Goyeneche y continuacion a Av. Donado. A 350 metros de la Av. Congreso A 200 metros de la Av. Crisologo Larralde A 800 metros de la Av. Monroe Colegios, plazas, bares, gastronomía y centro comercial en proximidad.
Transportes cercanos: Colectivos: 41, 71, 93, 110 Trenes: Estación Luis María Drago (FFCC Mitre)
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"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio"
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar