PH en Venta en Rosario - Oportunidad

Bv. 27 de Febrero 610 | Rosario

Unidad en Propiedad Horizontal desarrollada en dos plantas, ubicada en contrafrente, con una superficie total superior a los 500 m² entre espacios propios y sectores comunes de uso exclusivo.

La propiedad se compone de 15 habitaciones, 4 baños, amplios patios, galerías y depósito, configurando una estructura versátil y de gran escala.

Requiere trabajos de adecuación para su optimización, lo que representa una oportunidad concreta de valorización.
El Reglamento de Propiedad Horizontal establece como destino exclusivo el uso de hospedaje, habilitando su reconversión en formatos como residencia estudiantil, alojamiento temporario o soluciones habitacionales orientadas a instituciones, dentro del mismo segmento.

Ubicación de alto valor estratégico: frente al Centro Federal de Investigaciones (ex Estación Central Córdoba), a una cuadra de Plaza Ernesto “Che” Guevara y con rápida conexión a Av. Circunvalación. Entorno consolidado, con cercanía a clubes, espacios culturales, oferta gastronómica y desarrollos residenciales en expansión.

Ideal para inversores que priorizan escala, ubicación y marco normativo definido, con potencial de renta sostenida en el segmento de hospedaje.

IMPORTANTE: Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. No genera compromiso contractual para los corredores intervinientes. Los gastos, impuestos y servicios mencionados deberán ser confirmados. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.

Detalles de la Propiedad
Venta: U$D 90.000
Tipo de propiedad: Ph
Localidad: Rosario

Información básica
Ambientes: 16
Dormitorios: 15
Baños: 4
Condición: Muy buena
Situación: Disponible

Superficies
Superficie total: 507 m2.
Superficie cubierta: 334 m2.

Consúltanos para más información.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1104