PH · 328m² · 4 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 4.000.000
Expensas $ 3.400.000
Boulevard Azucena Villaflor Esq. Aime Paine al 400, Puerto Madero, Capital Federal
PH en Puerto Madero
Penthouse Torre Mulieris, Triplex, Piso Alto, Vista Al Rio, Terraza Con Jacuzzi, 4 Cocheras.
Penthouse triplex en una de las Torres Mulieris, sobre el boulevard Azucena Villaflor, en Puerto Madero. Una unidad de escala excepcional dentro de uno de los edificios más representativos del barrio, con distribución en tres niveles, terrazas privadas y visuales abiertas hacia el río y el skyline de la ciudad.
Superficie aproximada: 340 m² cubiertos + 160 m² descubiertos (500 m² totales)
Tipología: penthouse triplex con terrazas privadas
Superficies por nivel (según título de propiedad)
Piso 42
Cubierta: 166,60 m² · Semicubierta: 1,79 m² · Total: 168,39 m²
Piso 43
Cubierta: 144,93 m² · Total: 144,93 m²
Piso 44
Cubierta: 17,24 m² · Semicubierta: 14,20 m² · Descubierta: 144,40 m² · Total: 175,84 m²
Superficie total de la unidad funcional: 489,16 m²
Unidad Funcional N° 234
Planta baja — área social
El acceso se resuelve por palier privado hacia el núcleo central de la planta, desde donde se organiza la circulación sin generar pasillos de transición.
Sobre la fachada curva se desarrolla un gran estar en doble altura, con línea vidriada perimetral que garantiza luz natural durante todo el día y vistas sin interrupciones hacia el río y la ciudad. Adyacente, un segundo estar de amplias dimensiones ofrece un espacio diferenciado apto para sala de TV o uso familiar.
El comedor ocupa un volumen independiente, conectado tanto al estar principal como a la cocina, con circulación fluida entre ambos sectores. La cocina se extiende a lo largo de todo el frente, con superficie suficiente para isla central y comedor diario, y acceso a un balcón auxiliar.
El área de servicio incluye lavadero, dependencia con baño propio, toilette de recepción y cava.
Primer piso — área privada
La suite principal ocupa una esquina con orientación privilegiada. El acceso se realiza por hall independiente que conduce al vestidor y al baño en suite, con doble bacha, bañera y ventilación natural.
Los dos dormitorios secundarios se ubican en el ala opuesta, cada uno con baño propio, asegurando independencia funcional respecto de la suite. Sobre la fachada curva se dispone un estudio o estar íntimo con flexibilidad de uso.
La escalera interna vincula este nivel con la planta social, manteniendo la lógica de unidad desarrollada en altura.
Planta alta — terraza
El tercer nivel está destinado íntegramente al uso exterior, con aproximadamente 145 m² descubiertos organizados en tres sectores diferenciados: terraza principal con capacidad para living exterior y solárium, sector de comedor al aire libre y un tercer espacio sobre la curva con vistas abiertas.
En el centro del nivel se encuentra una cocina de apoyo con baño, que otorga autonomía total a esta planta para uso de entretenimiento independiente del resto de la unidad.
Torres Mulieris
Torres Mulieris integra el skyline de Puerto Madero con dos torres de gran altura, planta triangular y vértices curvos, ubicadas en la esquina de Azucena Villaflor y Aimé Painé. El diseño prioriza la captación de luz y la maximización de vistas en todas las orientaciones.
Amenities: piscinas internas y externas · spa con sauna · gimnasio · SUM · business center · áreas de juegos · laundry · lavadero de autos · seguridad 24 h con control de accesos y CCTV.
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Las superficies indicadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad.
ISAAC ZAYAT – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7220
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación.
La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble.
Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble.
Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.
La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.
Penthouse triplex en una de las Torres Mulieris, sobre el boulevard Azucena Villaflor, en Puerto Madero. Una unidad de escala excepcional dentro de uno de los edificios más representativos del barrio, con distribución en tres niveles, terrazas privadas y visuales abiertas hacia el río y el skyline de la ciudad.
Superficie aproximada: 340 m² cubiertos + 160 m² descubiertos (500 m² totales)
Tipología: penthouse triplex con terrazas privadas
Superficies por nivel (según título de propiedad)
Piso 42
Cubierta: 166,60 m² · Semicubierta: 1,79 m² · Total: 168,39 m²
Piso 43
Cubierta: 144,93 m² · Total: 144,93 m²
Piso 44
Cubierta: 17,24 m² · Semicubierta: 14,20 m² · Descubierta: 144,40 m² · Total: 175,84 m²
Superficie total de la unidad funcional: 489,16 m²
Unidad Funcional N° 234
Planta baja — área social
El acceso se resuelve por palier privado hacia el núcleo central de la planta, desde donde se organiza la circulación sin generar pasillos de transición.
Sobre la fachada curva se desarrolla un gran estar en doble altura, con línea vidriada perimetral que garantiza luz natural durante todo el día y vistas sin interrupciones hacia el río y la ciudad. Adyacente, un segundo estar de amplias dimensiones ofrece un espacio diferenciado apto para sala de TV o uso familiar.
El comedor ocupa un volumen independiente, conectado tanto al estar principal como a la cocina, con circulación fluida entre ambos sectores. La cocina se extiende a lo largo de todo el frente, con superficie suficiente para isla central y comedor diario, y acceso a un balcón auxiliar.
El área de servicio incluye lavadero, dependencia con baño propio, toilette de recepción y cava.
Primer piso — área privada
La suite principal ocupa una esquina con orientación privilegiada. El acceso se realiza por hall independiente que conduce al vestidor y al baño en suite, con doble bacha, bañera y ventilación natural.
Los dos dormitorios secundarios se ubican en el ala opuesta, cada uno con baño propio, asegurando independencia funcional respecto de la suite. Sobre la fachada curva se dispone un estudio o estar íntimo con flexibilidad de uso.
La escalera interna vincula este nivel con la planta social, manteniendo la lógica de unidad desarrollada en altura.
Planta alta — terraza
El tercer nivel está destinado íntegramente al uso exterior, con aproximadamente 145 m² descubiertos organizados en tres sectores diferenciados: terraza principal con capacidad para living exterior y solárium, sector de comedor al aire libre y un tercer espacio sobre la curva con vistas abiertas.
En el centro del nivel se encuentra una cocina de apoyo con baño, que otorga autonomía total a esta planta para uso de entretenimiento independiente del resto de la unidad.
Torres Mulieris
Torres Mulieris integra el skyline de Puerto Madero con dos torres de gran altura, planta triangular y vértices curvos, ubicadas en la esquina de Azucena Villaflor y Aimé Painé. El diseño prioriza la captación de luz y la maximización de vistas en todas las orientaciones.
Amenities: piscinas internas y externas · spa con sauna · gimnasio · SUM · business center · áreas de juegos · laundry · lavadero de autos · seguridad 24 h con control de accesos y CCTV.
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Las superficies indicadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad.
ISAAC ZAYAT – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7220
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación.
La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble.
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Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.
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