PH en Caballito

PH en venta en Caballito – Amplio, funcional y luminoso

Impecable PH de 5 habitaciones y 4 baños, ubicado en Hortiguera al 500, en el corazón de Caballito.

La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan combinar vivienda y trabajo.

Al ingresar, un palier amplio da la bienvenida y conduce a un luminoso living comedor con cocina integrada, y en desnivel una sala de tv, generando un espacio moderno, cómodo y de gran funcionalidad.

Luego tienen lugar 3 habitaciones de amplias dimensiones y lugar de guardado y 2 baños completos. Las otras dos habitaciones se encuentran ubicadas en el fondo del patio, ofreciendo mayor privacidad e independencia. Ambas con baño completo privado.

Cuenta con un patio semicubierto con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros, y un patio descubierto que aporta aire, luz y verde al hogar.

Ubicación y transporte

Situado en Hortiguera entre Avenida Directorio y Bonifacio, una zona con excelente conectividad:

-A 5 cuadras Av. Rivadavia, a 1 cuadra Av. Directorio, a 1 cuadra de Pedro goyena y a 3 Av. Juan B. Alberdi.

-Cercano al Subte A (estaciones Puan / Primera Junta / Acoyte, según preferencia).

-Múltiples líneas de colectivos en las avenidas cercanas, con conexión a toda la ciudad.

-Zona con comercios, colegios, cafés y servicios a pocos metros.

La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar. Una oportunidad única en un barrio con gran conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.

Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)

VACIS PROPIEDADES – V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula Nº 7900

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.