PH Art Nouveau 4 Amb Terraza Quincho Barracas

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 -
Contacto: Claudia Toniatti
EXCLUSIVO PH ART NOUVEAU EN BARRACAS CON TERRAZA, ESPACIO PRIVE, QUINCHO CON PARRILLA, SALON, TERRAZA, PATIO, 2 BALCONES Y ATELIER

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Joyón arquitectónico de 1923 sin expensas. Una pieza única en el mercado que combina el esplendor de la Belle Époque con la funcionalidad exterior que todos buscan hoy: terrazas, quincho y espacios privados. Con entrada independiente y en un estado de conservación excepcional, esta propiedad garantiza la máxima categoría residencial o institucional.

Ficha Técnica y Superficies

* Primer Piso (157 m²): Gran salón, techos de doble altura, balcones y amplios ambientes señoriales.
* Azotea (118 m²): Impresionante terraza descubierta con quincho, parrilla, sector de atelier y espacio privé.
* Superficie Total: 275 m² de puro diseño de autor.

Puntos Fuertes de Alto Impacto

* Acceso de Honor: Majestuosa escalera helicoidal de mármol de Carrara veteado, pasamanos de madera noble y baranda de hierro forjado artístico.
* Salones Principales: Pisos de pinotea maciza con exclusivas guardas de marquetería y cielorrasos con molduras francesas realzadas en pan de oro.
* Detalles de Autor: Exquisitos vitrales policromados originales, aberturas de gran altura y herrajes artísticos de bronce labrados a mano en perfecto funcionamiento.
* Potencial Exterior: Un oasis urbano inigualable en la planta alta con gran terraza, quincho con parrilla para eventos y un atelier independiente ideal para estudio profesional, home office premium o espacio artístico.
Ubicación estratégica en el histórico barrio de Barracas. Una propiedad icónica lista para ingresar, diseñada para quienes exigen categoría absoluta y valor patrimonial.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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