PH · 73m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 55.000
Avenida General Paz 1100, Ciudadela, Tres de Febrero
PH a Pasitos de La Mejor Zona de Liniers
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Veronica Klausek
Oportunidad Estratégica: PH en Esquina con Potencial de Renovación
Presentamos una propiedad con una ubicación táctica inmejorable: sobre la Avenida General Paz, a escasos 100 metros del límite con Capital Federal. Esta unidad funcional combina la independencia de una casa con la practicidad de un PH, posicionándose como una pieza codiciada en un mercado de alta demanda de conectividad.
El Activo
Se trata de un PH con entrada independiente desarrollado íntegramente en planta baja. Al ser una propiedad en esquina, rompe con el esquema tradicional de \"pasillo\", garantizando una luminosidad natural envidiable en cada uno de sus ambientes durante todo el día.
Superficie Total: 97 m² (73 m² cubiertos que ofrecen una base sólida para modernizar).
Distribución Inteligente: Living y comedor definidos, dos dormitorios amplios que mantienen una excelente privacidad, baño completo y una cocina de dimensiones generosas.
Extras de Valor: Cuenta con patio propio, sector de lavadero independiente y un activo escaso en la zona: cochera privada.
Potencial de Inversión
La construcción, de estilo tradicional , se encuentra en estado regular. Esto representa un lienzo en blanco ideal para quienes buscan comprar a valor de mercado competitivo y generar un salto de equidad mediante una renovación estética y funcional. Su estructura noble permite reformas versátiles para adaptarla a los estándares de confort actuales.
Ubicación y Conectividad
La logística urbana es el punto fuerte de este inmueble. El acceso inmediato a la General Paz y la cercanía a múltiples líneas de transporte público y servicios comerciales aseguran una excelente calidad de vida y una rápida salida laboral o de renta.
\"Una propiedad que combina independencia, luz y una ubicación que siempre será un valor seguro.\"
¿Te gustaría que coordinemos una visita ?
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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Superficie Total: 97 m² (73 m² cubiertos que ofrecen una base sólida para modernizar).
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Extras de Valor: Cuenta con patio propio, sector de lavadero independiente y un activo escaso en la zona: cochera privada.
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