PH 4 Ambientes Patio, Terraza y Entrada Independiente! Casi Una Casa! V. Ortuzar

Guevara 1489, Villa Ortúzar / Chacarita — Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Un PH único al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas. Una propiedad que combina lo mejor de un estilo clásico con actualizaciones modernas, generando un espacio funcional, luminoso y con el confort de una casa en un barrio en plena expansión. La publicacion tiene recorrido 360 y a su disposición un video.

Características
Entrada independiente
3 dormitorios amplios
2 baños completos + toilette
Cocina muy luminosa con salida al patio
Terraza privada con gran potencial
Ambientes ventilados y funcionales
Pisos y terminaciones modernizadas

Superficie Aproximadas
Total: 150 m²
Cubierta: aprox. 100 m²
Descubierta: aprox. 50 m²
Distribución por planta
Planta Baja
Amplio estar-comedor: 5,40 x 5,50
Toilette de recepción
Dormitorio principal: 3,59 x 3,12
Baño completo: 2,40 x 2,40
Cocina independiente: 8,09 x 2,09
Patio cubierto con toldo de aluminio: 3,55 x 1,70
Patio descubierto: 1,70 x 5,30, que aporta luz y ventilación natural
Planta Alta
Dormitorio: 3,30 x 3,40
Dormitorio: 2,10 x 4,60
Baño completo: 2,48 x 0,90
Terraza privada: 6,10 x 7,00 con múltiples posibilidades (quincho, parrilla o espacio verde)

Ubicación
Guevara 1489
Límite Chacarita / Villa Ortúzar, Comuna 15.
Zona moderna y en crecimiento, con excelente conectividad y variedad de servicios.
Transportes cercanos
Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176
Subte: Tronador (Línea B)
Datos útiles
Barrio: Villa Ortúzar
Comuna: 15
Área Hospitalaria: Hospital Dr. E. Tornú
Comisaría Comunal: 15
Comisaría Vecinal: 15C
Distrito Escolar: XIV
Código Postal: 1427 (C1427BSI)
Distrito Económico: Distrito Audiovisual
Latitud/Longitud: -34.Ver datos, -58.Ver datos
Observaciones
La propiedad fue modernizada en varias oportunidades, manteniendo su esencia original pero con mejoras en diseño y funcionalidad. Ideal para familias que buscan la independencia de un PH, espacios al aire libre y la comodidad de ambientes amplios sin expensas.
Importante
Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos.
Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.
Contacto:
Oscar F. Badolato
WhatsApp: Ver datos