PH 4 Ambientes Caballito con Balcon y Terraza

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Miriam Capuano

PH en venta 4 ambientes con balcón aterrazado y gran terraza – Caballito

Este excelente PH en edificio antiguo de estilo francés, de tan solo 4 unidades, con detalles de época y gran luminosidad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito es una gran oportunidad para vivienda propia o inversion

La propiedad está ubicada en el primer piso por escalera.

Distribución:

Planta Baja:

3 dormitorios, todos con placard y salida a balcón uno de ellos con entrepiso, ideal para escritorio o espacio adicional.
Baño completo
Toilette
Living
Cocina en muy buen estado con muebles bajo mesada y alacenas
Comedor integrado a la cocina
Baño completo

Planta Alta:

Lavadero
Toilette
Cuarto de guardado
Acceso a la terraza
Como gran diferencial, posee una terraza propia de 90 m² con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones y momentos de relax.

Grandes ventanales de madera que realzan el carácter del inmueble y aportan calidez a todos los ambientes
Muy luminoso, con excelente ventilación y espacios bien distribuidos.

Una oportunidad única para quienes buscan estilo, metros y terraza propia en plena ciudad.

Muy bajas expensas: Enero 2026 $ 50.000

Este PH está ubicado en una zona privilegiada de Caballito, con una excelente conectividad:

Subte: Línea A (Plaza de Mayo – San Pedrito)
La estación Primera Junta está a pocos minutos a pie desde Yerbal, con conexión a varios puntos de la ciudad.

Tren: Ferrocarril Sarmiento – Estación Caballito
Muy cerca, permite conectar hacia Once y otras estaciones del oeste.

Colectivos: 8, 26, 49, 55, 86, 88, 96, 103, 132, 145, 180 y otras más que conectan con distintos puntos de la ciudad.


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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios















RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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