PH 4 Amb Triplex con Terraza

Ubicada en la calle Uspallata, esta casa se encuentra en una zona que combina la tranquilidad residencial de sus calles arboladas con el dinamismo de un polo empresarial moderno. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes emblemáticos como el Parque Ameghino y el Parque Patricios, ideales para disfrutar al aire libre. La zona también cuenta con una oferta gastronómica en expansión y cercanía a centros de salud de primer nivel.
El PH tiene solo 3 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El acceso hacia el primer piso es por escalera de mármol, cómoda y amplia. La casa fue refaccionada a NUEVA en los años 2000 que se hicieron cambio de cañerías, conexiones y más.
Esta propiedad se destaca por su distribución en tres niveles, separando perfectamente el área social, la privada y el espacio de ocio.
PRIMER PISO:
Amplio living comedor con pisos de parquet y ventana al frente
Cocina comedor diario independiente, también con ventanal a la calle
Baño con antebaño (mesada de mármol de calidad)
Y una práctica baulera en el bajo escalera
SEGUNDO PISO:
Hall de distribución que lleva a 3 dormitorios
Dos de ellos dan al frente con salida a dos balcones
Baño principal completo con bañera y mampara de vidrio
TERCER PISO:
Una increíble terraza propia con parrilla para disfrutar al aire libre
Quincho techado con ventiladores
Toilette de servicio
Lavadero con mesada y bacha

Gracias a su ubicación al frente y su orientación Noreste, la propiedad tiene sol directo de mañana y mediodía, asegurando ambientes cálidos y luminosos todo el año. Además, todas las instalaciones (luz, gas y agua) fueron hechas a nuevo hace 20 años.
La propiedad está bien cuidada y mantenida por sus propietarios, por lo que no necesita obra de ningún tipo para entrar a vivir.
Medios de Transporte:
Subte Línea H (Estaciones Caseros y Hospitales a pocas cuadras)
Colectivos: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 134, 150
Acceso cercano a Av. Caseros, Av. Jujuy y a Autopista 25 de Mayo
NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Contactáme y agendemos tu visita.
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.