PH 4 Amb en Venta Balvanera Patio

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Mariano Radice
VENTA PH 4 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL

U$S 220.000 / $143.044 (EXPENSAS 05/2026)

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DEPARTAMENTO PROFESIONAL EN BALVANERA CON POTENCIAL DE INVERSIÓN PROPIEDAD DESTINADA PARA VIVIENDA O COMERCIAL (consultar). Divisiones de PB efectuadas con durlock (permite modificar facilmente).

Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Tucumán, diseñada para profesionales y familias que valoran espacios versátiles y funcionales. Desarrollo inmobiliario de 107 m² con distribución inteligente y múltiples posibilidades de uso.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Entrada exclusiva e independiente.
• Ubicado en Planta Baja, edificio de 2 pisos.
• SUPERFICIE TOTAL REAL 150 METROS, EN ESCRITURA FIGURAN 106,89 METROS
• Construcción sólida del año 1959
• Estado general muy bueno
• Apto para uso profesional (consultar)

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Dormitorio principal en suite con vestidor en Planta baja
• 2 habitaciones amplias en primer piso
• Cocina independiente
• Patio interno con excelente iluminación
• Lavadero funcional
• Espacios con placares y baulera
• 2 baños completos
• Toilette adicional

Oportunidad de inversión que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo profesional (consultar) y habitacional en un único inmueble.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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