PH 4 Amb C/ Patio - Entrada Independiente - Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Javier Saiz
VENTA PH de 4 AMBIENTES CON PATIO y ENTRADA INDEPENDIENTE - MORON zona TRIBUNALES

¡Ubicación privilegiada!

SUCRE entre GARCIA SILVA y C. PELLEGRINI

Sup. Total: 120m2
Sup. Cubierta: 80m2
Sup. Libre: 40m2

Características del inmueble:
Antigüedad: 60 años
Disposición: Interno
Orientación Norte (Muy buena luz natural)

LOTE compartido con el vecino del frente solamente:
El terreno lo comparte con otra unidad (2 PH, UF 01 al frente y la UF 02 al fondo o interno)
PH en Planta Baja con ingreso privado por pasillo individual que conduce a un patio central exclusivo (que funciona como eje distribuidor debido a los accesos independientes a los distintos sectores del inmueble.

Living comedor
Cocina
Baño Completo
2 dormitorios
Sala de estar (quincho / lavadero)
Patio

Todos los ambientes ventilan al patio central, lo que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Además, su disposición interna ofrece un entorno muy tranquilo y privado, ideal para quienes priorizan el descanso o requieren ambientes serenos para trabajar.

Potencial y oportunidades de mejora:
Los ambientes internos (dormitorios) permiten ser integrados o rediseñados, ampliando espacios y adaptándolos a nuevas necesidades (ej. cocina comedor integrada, toilette, living comedor más amplio u oficina)
Cocina y baño en estado original, funcionales, pero con posibilidad de actualización.

Entorno:
Esta propiedad combina la tranquilidad de un PH interno con la cercanía estratégica a la zona comercial de Morón, a solo 10 cuadras de la estación de tren, con acceso rápido a medios de transporte y a los Tribunales de Morón.

Inmueble con fuerte proyección para uso como vivienda, profesional, comercial o mixto; gracias a su ubicación estratégica, buena conectividad, y distribución completamente desarrollada en planta baja.

Todas las medidas son aproximadas.
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REMAX VITA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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