PH 3 Dorm. C/parque y Pileta. Sin Expensas

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Karina Mercedes Rodriguez
PH 4 AMBIENTES EN VENTA MATADEROS CAPITAL FEDERAL CON INGRESO INDEPENDIENTE

Exclusivo PH ubicado en Guaminí al 2700, Mataderos, en zona residencial consolidada con distribución estratégica y alto potencial de inversión. Propiedad única de solo dos unidades con ingreso completamente privado y sin expensas.
La propiedad cuenta con el dominio/uso de la terraza y una losa perfectamente preparada estructuralmente para construir o crear un increíble espacio. Actualmente la terraza no tiene el acceso abierto, lo que te da la libertad de diseñar y ubicar la escalera de conexión en el sector de la casa que mejor se adapte a tu proyecto. ¡Una oportunidad única para ganar metros cuadrados y valorizar la propiedad!

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 278 m²
• Distribución: 130 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos, 134 m² descubiertos
• 4 ambientes con diseño funcional
• 3 habitaciones amplias
• 2 baños completos
• Estado general bueno

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Dormitorio principal con placard
• Dormitorios secundarios con techos altos que permiten entrepiso
• Living comedor espacioso con excelente luminosidad, reciclado a nuevo
• Cocina completamente renovada y funcional
• Lavadero independiente

ESPACIOS EXTERIORES

• Jardín perimetral alrededor del quincho
• Pileta climatizada para uso anual
• Quincho con parrilla para reuniones familiares con baño
• Patio exterior que amplía las posibilidades de esparcimiento

DETALLES TÉCNICOS

• Año de construcción: 1975
• Orientación Este con óptima iluminación natural
• Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal
• Renovaciones recientes preservando estructura original

BENEFICIOS DE INVERSIÓN

• Múltiples opciones de aprovechamiento espacial
• Zona residencial consolidada de Mataderos
• Potencial de valorización en área consolidada

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Nuria Andersen – CPI 8767 / 572
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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