PH 3 Amb en San Martin C/ Balcón y Cochera (Villa Maipu)

Esta casa busca nuevos protagonistas y sus dueños una nueva historia por vivir buscando algunos metros menos, si vos buscas mas espacio
esta propiedad puede ser para vos.

Ubicada en Boulogne Sur Mer al 5000, a tan solo 6 cuadras de la estación Lourdes, en el corazón de Villa Lynch, esta propiedad tipo PH tiene todo lo que buscas: funcionalidad, espacio, y potencial de crecimiento.

En planta baja, cuenta con cochera cubierta con portón corredizo y un espacio ideal para quienes disfrutan del bricolaje o necesitan un taller de herramientas.

En la primera planta, encontramos un hall de recepción, una cocina con comedor diario y salida al balcón al frente, una habitación luminosa con placard y un baño completo.

Desde allí, accedemos por escalera a la segunda planta, donde se ubica un dormitorio súper amplio, otro baño completo, un lavadero de gran tamaño, y además ofrece la posibilidad de desarrollar una tercera planta.

Una casa con alma, espacios generosos y muchas oportunidades para crecer.

Ubicación geográfica:
• Estación Lourdes del tren Urquiza: a solo 6 cuadras (una gran ventaja en conectividad).
• Av. San Martín: a unas pocas cuadras, conecta rápidamente con General Paz y zonas comerciales.
• Hospital Eva Perón (Ex Castex): cerca, útil por si alguien necesita atención médica en la zona.
• UNSAM (Universidad Nacional de San Martín): relativamente cerca, ideal si hay estudiantes o personal académico en la familia.
• Centro comercial de San Martín: a menos de 10 minutos en auto.
• Acceso a General Paz y Av. Ricardo Balbín: buena conexión vial.

También estás en un barrio tranquilo y residencial, con cercanía a escuelas, supermercados y líneas de colectivo.

¡Apto crédito!

Denisse De Mey Tellado
Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria
CMCPSM Matrícula 2944

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
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