PH 2 Ambientes Planta Baja C / Patio Totalmente Reciclado a Nuevo en Barracas Venta

PH 2 Ambientes con Gran Patio – Todo reciclado a nuevo – Excelente Ubicación en BarracasUbicado en California 1500, en el barrio de Barracas, este PH representa una excelente oportunidad en una zona en constante crecimiento y revalorización.

Se trata de un PH de 2 ambientes en pasillo, ubicado al fondo, lo que le otorga mayor tranquilidad y privacidad.

La propiedad se compone de:

Amplio hall de ingreso que distribuye los ambientes

Living comedor con salida directa al patio

Gran patio al contrafrente

Dormitorio de generosas dimensiones con ventanales hacia el patio

Patio con techos rebatibles

La unidad esta completamente reciclada a nuevo con materiales de categoría y última generación.

Características:-Piso vinílico SPC waterproof en living/comedor, pasillo y habitación.
-Termotanque 80litros longvie con regulador de temperatura y ánodo de magnesio anti corrosión) garantía vigente.
-Bomba de agua Rowa garantía vigente.
-Cerradura Biometrica Inteligente Smart Bluetooth Con Wifi (dos juegos de llaves, dos tarjetas touch) garantía vigente.
-Módulos Macroled Milán (dimmer Macroled en living).
-Bacha multifuncion (acero inoxidable, escurridor, tabla de madera, lavado de vasos, cuatro funciones de salida de agua).
-Anafes vitrocerámica 4h Control Táctil de Temperatura Pantalla LED 9 Niveles de Potencia Traba de Seguridad Indicador de Calor Residual garantía vigente.
-Horno eléctrico 56 Litros Mecánico Grill Convección Luz Interior Doble Vidrio Temporizador 6 Modos de Cocción Apagado Automático Bandeja y Rack Negro garantía vigente.
-Inodoro inteligente con bidet integrado (secado, aromaterapia, ducha femenina, autolimpiado, sensor en tapa, temperatura en tapa) garantía vigente.
-Espejo led con desempañador (tres tonos de luz, regulador de intensidad).

Excelente ubicación residencial con cercanía a importantes arterias como Avenida Montes de Oca, Avenida Martín García y Avenida Regimiento de Patricios, con múltiples líneas de transporte y fácil acceso hacia el centro y zona sur de la ciudad.

Barracas se caracteriza por su crecimiento sostenido, su identidad histórica y su creciente desarrollo gastronómico y comercial.

Ideal para vivienda propia o inversión con alto potencial de valorización.

Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518