PH 2 Ambientes en Villa Urquiza

PH 2 ambientes en etapa de obra (*) en Villa Urquiza
(*) las fotos corresponden a una obra terminada símil

Los PRECIOS se pagan en PESOS O DÓLARES, a opción del comprador
Pago en PESOS: adelanto del 25% + cuotas en pesos ajustables por índice CAC

- 2 ambientes
- 1 dormitorio
- 2 baños
- balcón
- cochera cubierta OPCIONAL
- terraza privada OPCIONAL

- bajas expensas
- apto profesional

LA UBICACIÓN

Diaz Colodrero 3269, intersección Iberá

Zona residencial con cercanía a avenidas, comercios, transportes y espacios verdes:
- 2 cuadras de la Av. Triunvirato
- 2 cuadras de la Av. Congreso
- 2 cuadras de la Av. Galván
- 3 cuadras de la Av. Crisólogo Larralde
- 3 cuadras de la Av. Álvarez Thomas
- 8 cuadras de la Estación de Subte “Juan M. de Rosas” de la Línea “B” (Rosas-Alem)
- 8 cuadras de la Estación de Tren "Gral. Urquiza" de la Línea Mitre (Retiro-Suárez)
- 5 cuadras de la Plaza Echeverría (Urquiza)
- 8 cuadras del Parque Sarmiento (Saavedra)
- 12 cuadras del Parque Carlos Mujica (Saavedra)

EL EDIFICIO

El complejo posee 4 pisos con 2 unidades por planta
Tiene cocheras y terrazas "privadas" de compra "opcional"
Se destaca la solidez de la construcción y el diseño en espacios interiores como exteriores
No posee encargado
Pertenece a la empresa desarroladora de obras similares en Roque Pérez 4538, Quesada 5567, Ceretti 2825, las cuales se pueden visitar

LA UNIDAD

I.

A ESTRENAR, encontrándose en etapa de obra, con fecha de entrega para diciembre de 2026
Posee terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional
Ambientes espaciosos y bien proporcionados
Luminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes

II

La unidad permite el uso de vivienda y/o profesional
Se ingresa a través de un palier que introduce al living desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios
La amplitud de las áreas sociales -living comedor, balcón- propone el desarrollo integral de la vida familiar o profesional
El dormitorio posee espacio para un amplio placar de pared
Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: baños, cocina y lavadero semi-integrados
La distribución del dormitorio, en oposición al living, asegura la privacidad de los usuarios
Cocina con moblaje de alacena y bajo mesada, que aprovecha al máximo la superficie de este espacio húmedo
Párrafo aparte para la vedete de la casa: un balcón corrido con opción de terraza "privada"

Superficie total 49 m2
Superficie cubierta 46 m2
Balcón: 3 m2

La composición ambiental

- Living comedor
- Dormitorio
- Cocina semi-integrada
- Lavadero semi-integrado
- Toilete
- Baño
- Balcón

LA TERRAZA PRIVADA (opcional)

La terraza es individual, con instalación de agua, bacha, moblaje bajo mesada, deck y ducha, solárium y espacio para parrilla y jacuzzi opcionales

LA COCHERA (opcional)

La cochera es individual, cubierta, fija y de amplias medidas: 2,50 x 5 mts.
Está en planta baja y el ingreso es mediante portón eléctrico con control remoto

Las terminaciones

- pisos de porcelanato en todos los ambientes
- paredes con yeso en interiores y pintura al latex
- marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio en exteriores
- moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de granito y grifería y artefactos en cocina
- grifería y sanitarios en baño y toilete
- espacio para placar de pared con interior en dormitorio y vestidor
- calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor
- instalación de GAS en cocina
- portero eléctrico

Para más información o combinar una visita, llamar al teléfono 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0

Daniel DITRO DI TELLA Propiedades - CUCICBA 6 8 7 2
Corredor Inmobiliario, Martillero Público, Tasador & Abogado
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Olazábal 4 7 5 9 Buenos Aires