Llave en Mano: 2 Deptos de Pasilo con Renta en B° Las Flores

LA INVERSIÓN QUE TODO RENTISTA BUSCA
2 departamentos de pasillo - independientes, alquilados en excelente ubicación y entorno (No PH)
PRECIO REBAJADO: USD39.000 (antes usd50.000) - Con renta de $866.000 combinadas entre ambas unidades.

DISTRIBUCIÓN:
Ambas unidades comparten ingreso por pasillo (actualmente utilizado como cocheras)

**DEPARTAMENTO 1 (2 dormitorios):**
- 2 dormitorios
- 1 baño completo
- Living-comedor
- Cocina con campana extractora
- Patio privado
- Inquilino actual: ARS$ 416.000/mes
- Vencimiento contrato: 30 de septiembre 2026

**DEPARTAMENTO 2 (1 dormitorio):**
- 1 dormitorio amplio
- 1 baño completo
- Living-comedor
- Cocina
- Patio privado + lavadero
- Inquilino actual: ARS$ 450.000/mes
- Vencimiento contrato: Agosto 2026

TOTAL DE RENTA ENTRE AMBAS UNIDADES a MAYO 2026: $866.000 x mes

**Terreno:** 258 m² | **Construido:** 100 m² aprox.
**Acceso:** Pasillo común independiente (actualmente se usa como cochera de los deptos)
** No posee Gas natural**

ESCRITURA ÚNICA Y PLANOS

UBICACIÓN:
Bernardo Vázquez Maceda 89 - Barrio Las Flores, Zona Sur.
Zona con poca oferta para alquiler de estas características.

5-10 min de Ciudad Universitaria
10-15 min del Centro de Córdoba
A metros de Av. Vélez Sarsfield
Zona residencial consolidada
Transporte público en la puerta
Colegios, comercios, servicios completos
Jockey Club Córdoba cercano

No dudes en consultarnos!

Contacto comercial - Iván Sosa Ver datos
Red Nova Servicios Inmobiliarios
CPI:6914