Dúplex 4 Ambientes con Patio y 148 m² Totales - Cochera Descubierta – Parque Avellaneda

DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO – PARQUE AVELLANEDA
Av. Gral. Eugenio Garzón, a metros de Av. Escalada.
Dúplex de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, con cochera descubierta, patio y espacio de guardado, ubicado en una zona residencial de Parque Avellaneda.
La propiedad cuenta con un frente protegido por rejas y portón de acceso vehicular, que permite el ingreso a una cochera descubierta ubicada al frente de la vivienda.
Al ingresar nos encontramos con un amplio y cómodo living, que se integra con la cocina comedor diario, conformando un ambiente continuo, sin divisiones, que brinda una agradable sensación de amplitud.
La cocina se encuentra equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, ofreciendo buen espacio de guardado y una cómoda distribución para el uso cotidiano.
Desde este sector se accede a un lavadero cubierto, que comunica con el patio de la propiedad. Este espacio exterior ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para instalar una parrilla y generar un sector de reuniones o descanso al aire libre. Cuenta además con un pequeño galpón destinado a guardado.
Nuevamente en el living, encontramos la escalera de acceso a la planta alta. Debajo de ella se encuentra un práctico toilette de recepción.
Al subir, llegamos a un hall de distribución que comunica los tres dormitorios y el baño completo.
El dormitorio principal se encuentra ubicado al frente de la propiedad, mientras que los otros dos dormitorios se orientan hacia el contrafrente, ambos con ventilación natural hacia el patio. Los tres dormitorios cuentan con placard.
Superficies:
Superficie total: 148 m²
Superficie cubierta: 86 m²
Superficie semicubierta: 7 m²
Superficie descubierta: 55 m²
Ubicación
Situado sobre Av. Gral. Eugenio Garzón, a pocos metros de Av. Escalada, en el barrio de Parque Avellaneda, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
Una propiedad con una distribución cómoda y funcional, tres dormitorios, cochera y espacios exteriores, que ofrece además un interesante potencial para realizar mejoras y modernizar sus ambientes.

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