PH · 155m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 270.000
Expensas $ 250.000
Ruta Nacional 20 2300, Malagueño, Córdoba
Duplex 3 Dorm. en Nuevo Malagueño
Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Gustavo Ninin
VENTA DE DUPLEX DE TRES DORMITORIOS A ESTRENAR EN NUEVO MALAGUEÑO
Descripción:
Duplex de reciente construcción ubicado sobre Ruta Nacional 20 en Malagueño, con 180 m² de terreno y 155 m² cubiertos más 25 m² semicubiertos. La propiedad distribuye sus ambientes en dos plantas con excelente funcionalidad y luminosidad natural.
Distribución y espacios
La planta baja presenta un living comedor amplio y muy luminoso, cocina semi integrada con barra desayunadora, baño de cortesía, galería con asador y patio arbolado. La planta alta alberga tres dormitorios, siendo uno de ellos suite con baño privado, además de un segundo baño completo compartido.
Terminaciones y características constructivas
La construcción destaca por sus terminaciones de calidad. Los pisos son de porcelanato de primera línea, las ventanas de aluminio cuentan con vidrios DVH para mejor aislación térmica, y los amoblamientos de cocina son de excelente factura. La propiedad cuenta con instalación preparada para aire acondicionado en todos los ambientes e instalación para calefacción por radiación, lista para completar con los radiadores según necesidad.
Servicios y estacionamiento
. Agua
. Luz
. Gas
. Control de ingreso y vigilancia las 24 hs
• 2 cocheras incluidas
• Construcción del año 2026 con estructuras y sistemas modernos
• Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 20 que facilita la accesibilidad y conectividad con el resto de la ciudad
Documentacion_:
- Boleto Compraventa
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Gustavo Ninin
VENTA DE DUPLEX DE TRES DORMITORIOS A ESTRENAR EN NUEVO MALAGUEÑO
Descripción:
Duplex de reciente construcción ubicado sobre Ruta Nacional 20 en Malagueño, con 180 m² de terreno y 155 m² cubiertos más 25 m² semicubiertos. La propiedad distribuye sus ambientes en dos plantas con excelente funcionalidad y luminosidad natural.
Distribución y espacios
La planta baja presenta un living comedor amplio y muy luminoso, cocina semi integrada con barra desayunadora, baño de cortesía, galería con asador y patio arbolado. La planta alta alberga tres dormitorios, siendo uno de ellos suite con baño privado, además de un segundo baño completo compartido.
Terminaciones y características constructivas
La construcción destaca por sus terminaciones de calidad. Los pisos son de porcelanato de primera línea, las ventanas de aluminio cuentan con vidrios DVH para mejor aislación térmica, y los amoblamientos de cocina son de excelente factura. La propiedad cuenta con instalación preparada para aire acondicionado en todos los ambientes e instalación para calefacción por radiación, lista para completar con los radiadores según necesidad.
Servicios y estacionamiento
. Agua
. Luz
. Gas
. Control de ingreso y vigilancia las 24 hs
• 2 cocheras incluidas
• Construcción del año 2026 con estructuras y sistemas modernos
• Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 20 que facilita la accesibilidad y conectividad con el resto de la ciudad
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