Departamento PH en Venta Ubicado en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

VENTA CON RENTA.

PH TIPO CASA EN ESQUINA | 80m² de Terraza, Quincho y Parrilla | Venta con Renta

Oportunidad Única: Vivir (o invertir) con la libertad de una casa y la seguridad de un primer piso. Espectacular PH de 4/5 ambientes desarrollado en dúplex, totalmente externo y ubicado en esquina, lo que garantiza luz y sol en cada rincón durante todo el día. (Acceso por escalera).

Planta Principal (1° Piso):

Sector Social: Gran Living-Comedor en esquina con salida a balcón corrido. Súper luminoso y ventilado.

Sector Privado: Distribución flexible con 2 dormitorios amplios (posibilidad de generar un 3ro en esta planta). 1 Baño completo y 1 Toilette de recepción.

Servicios: Cocina completa independiente con cómodo comedor diario.

Planta Superior (La Joya de la Propiedad):

Exterior Soñado: Impresionante TERRAZA PROPIA de más de 80 m² en esquina.

Quincho Cerrado: Espacio de usos múltiples con PARRILLA, ideal para reuniones todo el año.

Plus: 1 Dormitorio adicional (ideal escritorio, playroom o dependencia) y sector de lavadero.

Potencial: La estructura permite múltiples posibilidades de ampliación y rediseño.

Estado: Impecable. Listo para escriturar.

Situación Comercial: Unidad actualmente alquilada (Venta con Renta). Consultanos por las condiciones del contrato vigente.

?? Ubicación Estratégica: A metros de avenidas, transporte público y polo gastronómico.

Nota legal: Todas las medidas, datos e imágenes son aproximados y a solo efecto ilustrativo. Las reales surgirán del título de propiedad. Venta Ad-Corpus. El precio puede variar sin previo aviso. Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Corredor Responsable: FERNANDO LEDO Mat. 1410