PH · 64m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 179.900
Victor Hugo 2259, Villa Real, Capital Federal
Afrodisiaco Para Mayorcitos. PH 3 Amb. Todo en Bajos
VICTOR HUGO 2259 PB FRENTE
Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Ciento por ciento independiente alegre planta baja a la calle 3 amb. con entrada exclusiva que en realidad es un regio guarda coche cubierto con techo de policarbonato.
En un entorno apacible y descontracturado del barrio VILLA REAL próximo al centro comercial de la calle Lope de Vega 2500.
Coqueto PH que esta inmaculado y que lo han equipado a full con todos los pisos con práctica cerámica de fácil limpieza, gran living comedor 6.50 x 3.50, la cocina separada 3.50 x 2.40 con muebles bajo y sobre mesada bien puesta con espacio para colocar una mesita para comer.
Baño ventilado y completo con bañera americana + bidet ubicado entre los dos dormitorios con placares (2.80 x 2.70 y 3.10 x 2.70). Mas cómodo patiecito contrafrente donde está el termotanque bajo la galería y la pileta de lavar.
Son 63.76 m2 cubiertos y 100.33 m2 totales y propios sin expensas y con la ventaja de ser solo 3 viviendas en todo en terreno donde NO se comparte nada con nadie y en una ubicación envidiable calle apacible con estacionamiento permitido, está como para llevar el cepillo de dientes y la pasta dental.
Ficha técnica UF 3 Superficie según MH 1282-85
Superficie cubierta: 63.76 m2
Superficie semicubierta: 3.58 m2
Superficie descubierta: 32.99 m2
Superficie total: 100.33 m2
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
47 - Autódromo - Chacarita
53 - Boca - Flores
108 - Estación Retiro - Estación Liniers
109 - Estación Liniers Correo Central
135 - Illia y Marconi-Pte Uriburu
181 - Boedo - Ramos Mejía (R)
GARAGES cercanos
Garage - Pedro Calderón de la Barca 3030
Garage IRIGOYEN - C. Irigoyen 2145
COLEGIOS cercanos
(E) Estado (P) Privados
(E) Esc. Primaria Común N° 14 Simón Bolívar - Tinogasta 5768
(E) Escuela Infantil N° 4 D.E. 17 - Simbrón 5853
(E) EP N° 13 DE 17 "Prefectura Naval Argentina" - Simbrón 5821
(E) Esc. Primaria Común N° 16 Rdo. Padre Agustín P. Nores - Cnel. Ramón Lista 5256
(P) Colegio Santa María - B1703AGH, Ejército de los Andes
(P) Instituto San Rafael (A-120).Simbrón 5275
(P) Colegio Hogar San Rafael - C1417CIZ, Pedro Calderón de la Barca 3056
(P) Escuela Cristiana La Puerta Abierta Nivel Primario - Santo Tomé 5130
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Villa Real
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII
Código Postal: 1408
Código Postal Argentino: C1408CZQ
Latitud/Longitud: -34., -58.
.
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
Comercializa Inmobiliaria RICARDI
ATENCION VIRTUAL los 365 días del año
( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.
NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS UNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
CUCICBA Matricula 79
COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA
LADRILLOS
La inversión más SEGURA y CONFIABLE
Ayer hoy y siempre...
Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
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Son 63.76 m2 cubiertos y 100.33 m2 totales y propios sin expensas y con la ventaja de ser solo 3 viviendas en todo en terreno donde NO se comparte nada con nadie y en una ubicación envidiable calle apacible con estacionamiento permitido, está como para llevar el cepillo de dientes y la pasta dental.
Ficha técnica UF 3 Superficie según MH 1282-85
Superficie cubierta: 63.76 m2
Superficie semicubierta: 3.58 m2
Superficie descubierta: 32.99 m2
Superficie total: 100.33 m2
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(E) EP N° 13 DE 17 "Prefectura Naval Argentina" - Simbrón 5821
(E) Esc. Primaria Común N° 16 Rdo. Padre Agustín P. Nores - Cnel. Ramón Lista 5256
(P) Colegio Santa María - B1703AGH, Ejército de los Andes
(P) Instituto San Rafael (A-120).Simbrón 5275
(P) Colegio Hogar San Rafael - C1417CIZ, Pedro Calderón de la Barca 3056
(P) Escuela Cristiana La Puerta Abierta Nivel Primario - Santo Tomé 5130
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Villa Real
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII
Código Postal: 1408
Código Postal Argentino: C1408CZQ
Latitud/Longitud: -34., -58.
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