PH · 43m² · 2 ambientes
venta
USD 68.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Hinojo 4797, Villa Luro, Capital Federal
Abuelito Dime Tu - Tipo Casita Todo en Bajos con Patio
PASAJE HINOJO 4797 UF "5" esquina BERMUDEZ
Análisis y Opinión Inmobiliaria RICARDI
Tipo casita todo en bajos seductor para adultos mayores 100% habitable con patio inundado de luz y sol.
Está muy bien ubicado a pasos del METROBUS de Av. Juan B. Justo y Carrasco donde hay medios de transporte público y variado comercio.
No paga expensa alguna y son solo 8 unidades en total. Se accede por un pasillo que necesita arreglos ya que las partes comunes están algo descuidadas, pero con una mínima inversión de los vecinos mejoraría muchísimo.
Son 2 amb. en planta baja con baño y cocina reciclados. Recepción 3.32 x 1.38. Living comedor 3.35 x 2.86, baño completo con ducha, cocina 2.76x2.44 equipada se pueden catalogar de dignos" con salida a lavaderito - tendedero + patio 3.58 x 3.48 descubierto que deja pasar ciento por ciento la luz natural.
Son 43.04 m2 cubiertos y 58.22 m2 totales y propios para este 2 amb. Ideal adultos mayores que busquen algo cerradito y cómodo.
Ficha técnica según escritura
Superficie cubierta: 43.04 m2
Superficie semicubierta: 1.76 m2
Superficie descubierta: 13.42 m2
Superficie total: 58.22 m2
SITUACIÓN NOTARIAL
Propietarios ejemplares
Inmueble libre de toda deuda y-o gravamen
Para escritura y posesión inmediata
Títulos perfectos
INFORMACION BARRIAL
Barrio: Velez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407BDI
Código de Planeamiento Urbano: R2b II
Latitud/Longitud: -34., -58.
COLETIVOS que circulan por las inmediaciones
34 Liniers - Hipódromo (R)
99 Liniers - Correo Central
107 Parque Avellaneda - C. Universitaria
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
GARAGES cercanos
Goya 655
COLEGIOS cercanos
(E) Estatal (P) Privado
(P) Instituto Cristo Rey - Av. Juan Bautista Justo 7525
(P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(E) Colegio N° 18 Dr. Alberto Larroque - Morón 4149
(P) Instituto Espíritu Santo IES colegio - Av. Avellaneda 4455
(P) Instituto Santísimo Sacramento - 4882/4886, Bacacay
(P) Juan B. Berthier - Bacacay 4747
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
Comercializa Inmobiliaria RICARDI
ATENCION VIRTUAL los 365 días del año
( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.
NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS UNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
CUCICBA Matricula 79
COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA
LADRILLOS
La inversión más SEGURA y CONFIABLE
Ayer hoy y siempre...
Análisis y Opinión Inmobiliaria RICARDI
Tipo casita todo en bajos seductor para adultos mayores 100% habitable con patio inundado de luz y sol.
Está muy bien ubicado a pasos del METROBUS de Av. Juan B. Justo y Carrasco donde hay medios de transporte público y variado comercio.
No paga expensa alguna y son solo 8 unidades en total. Se accede por un pasillo que necesita arreglos ya que las partes comunes están algo descuidadas, pero con una mínima inversión de los vecinos mejoraría muchísimo.
Son 2 amb. en planta baja con baño y cocina reciclados. Recepción 3.32 x 1.38. Living comedor 3.35 x 2.86, baño completo con ducha, cocina 2.76x2.44 equipada se pueden catalogar de dignos" con salida a lavaderito - tendedero + patio 3.58 x 3.48 descubierto que deja pasar ciento por ciento la luz natural.
Son 43.04 m2 cubiertos y 58.22 m2 totales y propios para este 2 amb. Ideal adultos mayores que busquen algo cerradito y cómodo.
Ficha técnica según escritura
Superficie cubierta: 43.04 m2
Superficie semicubierta: 1.76 m2
Superficie descubierta: 13.42 m2
Superficie total: 58.22 m2
SITUACIÓN NOTARIAL
Propietarios ejemplares
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Comisaría Vecinal: 10A
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Código Postal Argentino: C1407BDI
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Latitud/Longitud: -34., -58.
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34 Liniers - Hipódromo (R)
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(P) Instituto Cristo Rey - Av. Juan Bautista Justo 7525
(P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(E) Colegio N° 18 Dr. Alberto Larroque - Morón 4149
(P) Instituto Espíritu Santo IES colegio - Av. Avellaneda 4455
(P) Instituto Santísimo Sacramento - 4882/4886, Bacacay
(P) Juan B. Berthier - Bacacay 4747
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
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Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
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NO SOMOS LOS PRIMEROS
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