Venta Oficina Microcentro Centro Rosario

Oficina en venta en Microcentro – Rosario - Posibilidad de vivienda.Pasaje Araya al 900
U$D 32.000.- | 101 m² totales | 1 cochera fija cubierta U$S 10.000.-

Sin gas en caso de adaptar una cocina deberá ser eléctrica.

Oportunidad única en pleno Microcentro de Rosario. Oficina ubicada en el 8.º piso al frente, con orientación este y excelente luminosidad. Ideal para profesionales, estudios o pequeñas empresas que buscan funcionalidad, buena ubicación y un precio accesible.

Distribución y características principales:

Superficie total: 101,46 m²

Superficie cubierta: 26,29 m²

Superficie descubierta (terraza y patio): 75,16 m²

Ambientes: 3

Baño exclusivo dentro de la oficina

Terraza y patio de uso propio

Sala de reuniones + toilette

Cochera fija cubierta de U$S 10.000.- se vende si o si todo junto (ubicada en 03-01)

Edificio de 8 plantas con doble ascensor

Estado y servicios:

Antigüedad: 50 años – buen estado general

Servicios: agua corriente, electricidad, cloacas

Expensas aprox.: $72.000 (incluyen mejoras por cámaras y acceso)

TGI oficina: $17.300 | TGI cochera: $8.500

API oficina: $2.800 | API cochera: $2.500

Ideal para:
Estudio contable, jurídico, oficina administrativa, consultorio profesional o coworking privado con espacios al aire libre.