Oficina comercial · 64m² · 1 ambiente
venta
USD 102.000
Expensas $ 80.000
Juan B. Alberdi al 100, Belén de Escobar, Escobar
Venta Oficina / Duplex 64 m² Escobar Centro en Pozo Ideal Inversores Oportunidad Real Financiacion
OFICINA EN VENTA 64M2 TIPO DUPLEX UBICADA EN EL NUEVO DESARROLLO EN POZO DEMONINADO "EDIFICIO ROMA"
A MENOS DE USD 1600 X M2 !!!!!! OPORTUNIDAD REAL EN POZO.
CONSTRUCTORA CON TRAYECTORIA, YA ENTREGÓ EN 2025 UN EDIFICIO SIMILAR A METROS DE ESTE NUEVO EDIFICIO ROMA.
PODEMOS VERLO JUNTOS Y APRECIARLO.
INVERTí AHORA EN POZO / IDEAL PARA RENTA O VIVIENDA / BAJAS EXPENSAS / CONECTIVIDAD /
EXCELENTE UBICACIÓN A 200MTS DE PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR ***
DEPARTAMENTO Y OFICINAS EN PLENO CORAZÓN DE ESCOBAR
40 UNIDADES DE 1 y 2 AMBIENTES ( VER TIPOLOGÍAS EN LAS FOTOS)
***FINANCIAMIENTO DIRCTO ****
30% DE ANTICIPO
SALDO EN : 12 /24 / 36 CUOTAS
* ESTA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A LA UNIDAD PB"A" en dos plantas ( tipo duplex)
Superficie total: 64 m²
Superficie cubierta: 64 m²
Ubicación: PB A
Oficina ubicada en entrepiso dentro del Desarrollo Roma, un edificio de uso mixto en construcción, que combina unidades profesionales en los niveles inferiores con viviendas del piso 1 al 7, generando un entorno activo, moderno y con excelente proyección tanto para uso propio como para inversión.
La unidad se desarrolla en un espacio de planta libre que permite una disposición flexible del mobiliario de trabajo, con sector de apoyo tipo kitchenette y baño completo independiente ( VER FOTOS RENDER DE REFERENCIA Y TIPOLOGíAS)
Presenta terminaciones de primera calidad, con pisos cerámicos, paredes con revoque fino pintado en látex acrílico y cielorrasos de placa de roca-yeso.
El baño es completo, equipado con sanitarios blancos marca Roca modelo Mónaco o similar, griferías monocomando FV o equivalente y revestimientos cerámicos en paredes.
Cuenta con instalación eléctrica reglamentaria, tomas distribuidas estratégicamente, tablero individual con disyuntor y llaves térmicas, además de preinstalación para aire acondicionado tipo split frío/calor. El sistema sanitario se ejecuta con cañerías Acqua-System o similar, conforme a normativa vigente.
El complejo está pensado para ofrecer funcionalidad, circulación cómoda y bajo mantenimiento, integrando área profesional y residencial en un mismo desarrollo, lo que favorece la actividad comercial y la demanda permanente de servicios.
**Amenities: tendrá en el piso superior un rooftops con parrilla y reposeras, espsacio común para disfrutar con amigos y amplia vista abierta.
**Cocheras ( opcional, hay pocas unidades disponibles, consultar )
**apto profesional
En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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Superficie total: 64 m²
Superficie cubierta: 64 m²
Ubicación: PB A
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La unidad se desarrolla en un espacio de planta libre que permite una disposición flexible del mobiliario de trabajo, con sector de apoyo tipo kitchenette y baño completo independiente ( VER FOTOS RENDER DE REFERENCIA Y TIPOLOGíAS)
Presenta terminaciones de primera calidad, con pisos cerámicos, paredes con revoque fino pintado en látex acrílico y cielorrasos de placa de roca-yeso.
El baño es completo, equipado con sanitarios blancos marca Roca modelo Mónaco o similar, griferías monocomando FV o equivalente y revestimientos cerámicos en paredes.
Cuenta con instalación eléctrica reglamentaria, tomas distribuidas estratégicamente, tablero individual con disyuntor y llaves térmicas, además de preinstalación para aire acondicionado tipo split frío/calor. El sistema sanitario se ejecuta con cañerías Acqua-System o similar, conforme a normativa vigente.
El complejo está pensado para ofrecer funcionalidad, circulación cómoda y bajo mantenimiento, integrando área profesional y residencial en un mismo desarrollo, lo que favorece la actividad comercial y la demanda permanente de servicios.
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En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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