Salguero Al 1500 Duplex Al Frente y Muy Luminoso en Los Pisos 1º y 2º Apto Profesional Venta con Re

¡Atención inversores y profesionales visionarios!
Presentamos una oportunidad única en el corazón de Palermo, un vibrante barrio de la Ciudad de Buenos Aires. Esta oficina dúplex se ofrece a la venta con renta, asegurando una inversión sólida desde el primer día. Ubicada estratégicamente en Salguero 1575, el inmueble se distribuye en dos niveles luminosos y modernos, con un total de 169 m2.

En el primer piso, encontrará un espacio de 99 m2 que se divide en 77 m2 más 22 m2 adicionales, perfecto para oficinas abiertas con divisiones personalizables.
El segundo piso, con 70 m2 (48 m2 + 22 m2), ofrece un diseño eficiente que maximiza el potencial de trabajo colaborativo. Equipado con aire acondicionado frío/calor por split, garantiza comodidad durante todo el año.

Este edificio, aunque sin vigilancia, ofrece un ascensor con palier privado, baño y office, ideal para el día a día de su equipo. Además, las expensas incluyen el servicio de Aysa, simplificando la gestión de costos.

Con un contrato de alquiler vigente desde diciembre de 2022 por 3 años,
esta propiedad no solo ofrece un espacio de trabajo excepcional, sino también una rentabilidad inmediata.

No deje pasar la oportunidad de invertir en un activo inmobiliario en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y asegurar su visita. ¡Su próximo gran paso profesional comienza aquí!

LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151