Piso de Oficinas en Venta con Cocheras en San Nicolas Torre Esmeralda

Gran piso de oficinas de 2600 m2 y cocheras en venta en edificio corporativo Torre Esmeralda. Con excelente ubicación en el barrio de San Nicolás y gran diversidad de medios de comunicación, a dos cuadras de la Av. 9 de julio y dos cuadras de Diagonal Norte.
Compuesto de tres niveles:
Planta baja, acceso a local (anterior uso banco) que se conecta directamente con el hall de recepción del edificio. Acceso de conexión interna por medio de escalera al 1o subsuelo donde cuenta con 6 cocheras y una cochera para camión de caudales independiente.

Primer Piso: Conformado por gran área de trabajo, baños y sector de atención al publico.

Segundo piso: Oficinas y área de cajas.

La oficina cuenta con grupo electrógeno propio, artefactos de iluminación, boxes de trabajo, aire acondicionado central frio/calor, alarma, 2 bóvedas bancarias de seguridad que cumplen con los requisitos de aprobación para bancos.

El edificio cuenta con 5 ascensores, acceso con control magnético seguridad las 24 hs.

Medias Aproximadas:
Superficie total: 2670 m2
Planta baja: 745 m2 cubiertos.
Subsuelo 370 m2 cubiertos.
1 Piso: 675m2 cubiertos, 11 m2 semicubiertos, 183 m2 descubiertos.
2 Piso: 280.m2 cubiertos, 60 m2 semicubiertos, 346 m2 descubiertos.

Con renta vigente hasta 2029

Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682

Avila’s Personal Shopper Inmobiliario
Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho
Te. 4800. 3146

AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.