Oficina Premium en Venta - 188 m² - Leguizamón 500

Oficina premium en venta - 188 m²
Leguizamón 500 - Frente a Plaza de la Legislatura, Salta

Inversión estratégica en el corazón administrativo y bancario de la ciudad.
A solo 7 cuadras de Plaza 9 de Julio y zona bancaria. Vista al frente a la Plaza de la Legislatura.

Espacios funcionales: 4 oficinas privadas + sala de reuniones + recepción con amplia sala de espera.

Comodidades: kitchenette y 2 baños.

Balcón con espacio verde y luz natural, ideal para momentos de descanso.

Equipamiento moderno: Aire acondicionado, internet WiFi, instalaciones de agua y luz listas, y ascensor.

Luminosidad: orientación oeste, garantizando excelente luz natural durante toda la tarde.

Datos técnicos y de inversión:

Superficie: 173 m² cubiertos + 15 m² descubiertos.

Edificio Nuevo: Entregado en 2022 (9 años de antigüedad proyectada en excelente estado).

Renta Activa: Actualmente alquilada por USD 12.500/año con inquilino de excelente perfil.

Expensas: $374.800 aprox.



Mariano Lérida - EstiloDV Propiedades Cucis 012

-Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes.

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- Alquileres
Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios