Oficina en Venta, Monserrat - Centro Oficina Multiespacio Muy Luminoso

OFICINA COMERCIAL - VENTA Barrio CENTRO/MONSERRAT
Chacabuco Al 380 3ro 15 Entre Av. Belgrano Y Diagonal Sur
Excelente y Luminosa Oficina con Amplios Espacios Divisibles.
Tiene 80 m2 Cubiertos Totales.
Multi-espacio - Multi-uso
DISTRIBUCIÓN:
Acceso a la unidad: Doble entrada (2 Puertas) doble circulación, lo que brinda independencia a la distribución actual de oficinas.
Toda la unidad está dividida en 2 Amplios Sectores:
SECTOR 1°: Ambiente Amplio con División. En este ambiente quedan conformados 2 Espacios, uno de 5,00 x 3,50 y el otro de 5,00 x 2,40, y cada uno tiene su Puerta de Entrada independiente a la unidad desde el Palier Común. Estos Dos Espacios tienen una División Parcial de Piso a techo de Madera con Vidrios Opacos. Además hay un Espacio Extra de 1,50 x 2,00 (office con microondas, vajilla, mesa rebatible, etc.)
SECTOR 2°: Gran Ambiente (Divisible) de 6,90 x 6,40 con Amplios Ventanales. Este ambiente actualmente funciona como Aula para Cursos como se ve en las fotos.
DETALLES DE LA UNIDAD:
Todos los Pisos son de Parquet de Madera.
Posee dos artefactos de Aire Acondicionado Frío Calor, uno en cada uno de los dos sectores de la unidad. (Son Empotrados).
Tiene instaladas todas las Luminarias en los ambientes funcionando perfectamente.
Hay 2 Baños (Fuera de la unidad, en sector común, de uso prácticamente exclusivo para la unidad)
EL EDIFICIO:
Edificio de 6 Pisos con Hermosa Entrada. Acceso al público por Mesa de Entradas con Vigilancia. Con Moderno y Amplio Ascensor con Revestimiento de Acero Inoxidable.
UBICACIÓN:
Excelente Ubicación
A 3 cuadras de Intersección Av. 9 de Julio y Av. Belgrano.
A 3 cuadras de Intersección AV. de Mayo y Chacabuco.
A 5 cuadras de Plaza de Mayo.
Líneas de Colectivos 29 Subtes (Metro): a 100 mts de Estación BELGRANO (Línea E), a 300 mts de Estación MORENO (Línea C), a 300 mts de Estación PERU (Línea A).
AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley .Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximado. APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
MATRICULA CUCICBA 1623

Ubicación estratégica en Monserrat: un edificio exclusivo de 6 pisos con hermosa entrada, mesa de entradas con vigilancia y un moderno y amplio ascensor revestido en acero inoxidable. Conectividad inigualable: a solo 100 metros de la estación Belgrano (Línea E), a 300 metros de las estaciones Moreno (Línea C) y Perú (Línea A), y a solo tres cuadras del cruce de Avenida 9 de Julio con Avenida Belgrano, así como de la emblemática Avenida de Mayo. Excelente red de colectivos (como la línea 29 y múltiples opciones sobre el Metrobús) y a solo 5 cuadras de la Plaza de Mayo. Además, tenés cerca centros de salud e instituciones de primer nivel como el Centro Médico Anchorena Monserrat (CEMAC), el Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich y universidades prestigiosas como la UADE.

Tenés la combinación perfecta: la distinción y seguridad de una propiedad bien mantenida con vigilancia permanente, la comodidad de estar a pasos del nodo de transporte y financiero más importante de la ciudad, y el atractivo cultural y gastronómico de la histórico-artística Manzana de las Luces, la bohemia de San Telmo y el ritmo moderno de Puerto Madero. Una propuesta ideal para uso profesional. Sumá practicidad, seguridad y categoría.