Venta de Oficina en San Nicolás

VENTA OFICINA 171 M² MICROCENTRO CORRIENTES FLORIDA SAN NICOLÁS CABA

DESCRIPCIÓN GENERAL

Oficina corporativa premium ubicada en el corazón del microcentro porteño, sobre la intersección de Avenida Corrientes y Florida. Propiedad de 171 m² con potencial comercial excepcional y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 171 m² en planta única
• Orientación sureste con amplia vista panorámica
• Construcción original de 1970, reciclada integralmente
• Estado general excelente
• Dos accesos independientes: principal y de servicio

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Espacio principal divisible para múltiples configuraciones de oficinas
• Despacho ejecutivo con baño privado
• Tres baños adicionales
• Cocina completamente equipada
• Baulera incluida

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

• Instalación eléctrica renovada
• Pisos de cerámica de alta calidad
• Cerramientos y ventanales nuevos
• Sistema de calefacción por radiadores con caldera central
• Servicio de agua caliente centralizado
• Aire acondicionado instalado

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Microcentro de San Nicolás
• A 20 metros de la estación Florida de subte línea B
• Zona de alto tránsito vehicular y peatonal
• Múltiples líneas de colectivo cercanas
• Entorno comercial y turístico de primer nivel

AMENITIES

• Dos ascensores
• Servicio de seguridad
• Recepción
• Servicios de electricidad, agua, internet

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.